Willa na sprzedaż w Miasto Kordoba, Kordoba

Odkryj ten wspaniały dom położony przy Camino del Arenal, w rejonie Fuensanta, zaledwie kilka minut (pieszo) od stolicy Kordoby. Ten dom (możliwość hipoteczna) ma dużą powierzchnię zabudowaną wynoszącą 121 m2, z dodatkowymi budynkami i rozległym terenem o powierzchni prawie 4,000 m2.
Idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu z prywatnym basenem oraz dużymi obszarami sportowymi i rekreacyjnymi.
Nieruchomość dysponuje trzema przestronnymi sypialniami, które oferują komfort i spokój; dodatkowo zawiera przytulny salon wyposażony w kominek, aby stworzyć idealną atmosferę w chłodniejsze miesiące roku. Obejmuje również pełną łazienkę, a dodatkowo jest toaleta.
Cała nieruchomość jest wyposażona w system ogrzewania za pomocą grzejników podłączonych do kominka.
Na zewnątrz znajdziesz różne budynki, takie jak wielofunkcyjna hala, salon idealny na spotkania rodzinne lub uroczystości oraz paellero.
Ta urokliwa posiadłość zawiera strefy przeznaczone na parking, a także obszar ogrodu i drzewa owocowe (pomarańcze, cytryny...) oraz oliwki, co nadaje jej charakterystyczny rustykalny klimat.
Jeśli szukasz przestronności i naturalnego dobrostanu, nie rezygnując z bliskości do miasta, to jest twoja okazja!
Nieruchomość posiada akty notarialne całej budowli. Możliwość hipoteczna.
Dodatkowo dysponuje legalizowanym studnią.

CENA SPRZEDAŻY + KOSZTY
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi, informuje się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
Honoraria agencji kupującego: 2% od ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3,500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Księgi Wieczystej będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około [600] € (w tym VAT).