Działka budowlana na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Ta wspaniała działka o powierzchni 3.376 m² znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Sotogrande, oferując idealne połączenie prywatności, przestrzeni i orientacji. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga o długości około 70 metrów i szerokości 8 metrów, która prowadzi do doskonale kwadratowej parterowej powierzchni 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), co stanowi idealny kształt do stworzenia przestronnej i eleganckiej willi.
Działka cieszy się doskonałą orientacją na południe, co zapewnia dostęp do słońca przez cały dzień, a także jest praktycznie płaska, co ułatwia budowę. W słoneczne dni widoki na morze nawet z parteru zwiększają atrakcyjność tej wyjątkowej nieruchomości.

Granice:
- Południe: Strefa zieleni z otwartymi widokami i całkowitą prywatnością.
- Wschód: Działka o powierzchni 3.700 m² z dużą białą willą współczesną, bliską ukończenia.
- Zachód: Działka o powierzchni 4.300 m², będąca własnością prywatnego dewelopera, z planowanym rozpoczęciem budowy w 2026 roku.
- Północ: Działka o powierzchni 2.777 m², będąca własnością Sotogrande S.A., obecnie wyceniana na ponad 940.000 €.

Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 500 metrów pieszo od Międzynarodowej Szkoły Sotogrande, co czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin. W okolicy znajdują się nowe, wysokiej jakości budynki mieszkalne, które nadają ulicy wyrafinowany i nowoczesny charakter.
Zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi, działka pozwala na budowę willi o powierzchni do 844 m² oraz garaży, co zapewnia dużą przestrzeń do zaprojektowania imponującej rezydencji, która łączy architekturę, światło i naturę.
Istnieje już wstępny projekt architektoniczny dla dużej współczesnej willi na tę działkę, co stanowi przewagę dla przyszłych zabudów.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć jedną z najbardziej obiecujących działek w Sotogrande: z doskonałą orientacją, otoczoną luksusowymi nieruchomościami i gotową na indywidualny projekt architektoniczny w spokojnym i naturalnym otoczeniu.