1 175 000 €
Komercyjne na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga
- 516 m2
- 5
- 3
- 2001 m2
Opis
Jednopiętrowy budynek na sprzedaż z dużym potencjałem do rehabilitacji, idealnie zlokalizowany w El Paraíso, obok A-7, z łatwym dostępem i doskonałą komunikacją.
Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 516 m² na szerokiej działce o powierzchni 2.001 m² i wymaga remontu, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów lub deweloperów. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego piętra, zgodnie z przepisami planowania urbanistycznego, co pozwala na znaczący wzrost powierzchni zabudowanej i wartości.
Działka oferuje łatwy dostęp i komfortowy parking, idealny dla różnych zastosowań, w tym projektów komercyjnych, mieszkaniowych lub mieszanych.
Obecnie tylko około jednej trzeciej nieruchomości jest wynajmowana. Umowy najmu wygasną po sfinalizowaniu zakupu, co gwarantuje pustostan oraz pełną elastyczność dla nowego właściciela w zakresie ponownej urbanizacji lub repositionowania aktywa.
Charakterystyka
- Komercyjne
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 3
- Wielkość budynku: 516 m2
- Działka: 2001 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku