Działka budowlana na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Ta piękna narożna działka o powierzchni 2.100 m² znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych okolic Sotogrande i oferuje doskonałą okazję do zbudowania domu na miarę, otoczonego naturą, światłem i prywatnością.

Działka cieszy się lekką orientacją na południowy zachód, co zapewnia obfite światło naturalne przez cały dzień. Jej zachodnią granicę stanowi prywatna strefa zieleni o powierzchni około 400 m², co gwarantuje dużą separację od sąsiednich nieruchomości i tworzy wspaniałe poczucie spokoju. Jedyny sąsiad znajduje się na południu, gdzie nowo wybudowana willa, usytuowana na znacznie niższym poziomie, zapewnia niezakłócone widoki i większą jasność na całej działce.
Jedną z najbardziej wyróżniających się cech tej nieruchomości jest kolekcja majestatycznych korkowców, w tym jeden dwustuletni i kilka stuletnich. Trzy wcześniej zaprojektowane projekty architektoniczne dla terenu zostały opracowane w celu zachowania każdego drzewa, maksymalizując naturalny układ z otwartymi przestrzeniami i ścieżkami między nimi.

Cena sprzedaży obejmuje pełne badanie topograficzne oraz badanie geotechniczne, oba niedawno zakończone. Raport geotechniczny jest szczególnie korzystny, potwierdzając stabilność terenu i brak wysypisk, co jest rzadką zaletą w tej okolicy, gdzie podobne działki często wymagają zabiegów gruntowych o kosztach sięgających do 30.000 €.
Cena obejmuje również podstawowy projekt architektoniczny, który stanowi solidną podstawę do natychmiastowego rozwoju.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć unikalną i charakterystyczną działkę w Sotogrande, idealną do zbudowania nowoczesnej rezydencji, która łączy luksusowe życie z pięknem otaczającej przyrody.