Dom szeregowy na sprzedaż w Triana, Vélez-Málaga, Málaga

Piękny dom jednorodzinny w Trianie, położony w spokojnym i uprzywilejowanym otoczeniu, gdzie prywatność, charakter i otwarte widoki łączą się, tworząc naprawdę wyjątkową nieruchomość. Dom z duszą, pełen historii i z ogromnym potencjałem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i urokowa druga rezydencja.

Nieruchomość zachowuje unikalne oryginalne elementy, ponieważ w swoich początkach była autentyczną tradycyjną winiarnią. W piwnicy wciąż znajdują się stare beczki wina i historyczna prasa do winogron, elementy, które nadają wyjątkowy i autentyczny charakter, trudny do znalezienia dzisiaj.

Główne wejście prowadzi do przestronnej tarasu z panoramicznymi widokami, z którego można podziwiać czysty krajobraz z górami na horyzoncie i pobliską wioskę, oferującą wszystkie niezbędne usługi bez rezygnacji z ciszy naturalnego otoczenia.

Z tarasu można przejść do przytulnego salonu z kominkiem, znajdującego się w najstarszej części domu. Ta przestrzeń zachowuje oryginalne belki, drzwi, okna i rolety, nadając elegancki rustykalny styl pełen osobowości. Stąd można cieszyć się naturalnym światłem i bezpośrednimi widokami na zewnątrz.

Salon łączy się w sposób otwarty z przestronną, w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc funkcjonalną przestrzeń idealną do codziennego życia. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia o dobrym rozmiarze, idealna jako główna sypialnia lub pokój gościnny.

Dom jest rozłożony na kilku poziomach, w tym dodatkowa sypialnia i łazienka na dolnym piętrze, a także korytarz łączący różne obszary nieruchomości. Z kuchni można przejść do tylnej strefy, gdzie znajduje się kolejna przestronna sypialnia z oryginalnymi drzwiami, zachowując tradycyjny urok.

Na zewnątrz znajduje się atrakcyjny obszar z prywatnym basenem, usytuowany w intymnym zakątku działki, idealny do korzystania z klimatu i spokoju. Z tego miejsca schody prowadzą na górny taras, gdzie znajduje się dodatkowe pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako magazyn, ale z dużym potencjałem, aby stać się czwartą sypialnią, biurem lub niezależną strefą.

To unikalna nieruchomość o specjalnym charakterze, położona zaledwie 20–25 minut jazdy samochodem od plaży. Nieruchomości o takich cechach, w tak dobrze skomunikowanym i jednocześnie spokojnym otoczeniu, są naprawdę trudne do znalezienia.

Nieruchomość ma referencję: NL203093

IBI: 500€ rocznie.

Cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty: podatki na koszt kupującego. W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10%. W przypadku ITP na wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną, waha się od 3,5% do 7% w zależności od warunków kupującego.