Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

Niezależny dom w stylu śródziemnomorskim do remontu na sprzedaż w pożądanej okolicy Jávea/Xàbia, blisko Arenal, oferujący doskonałą okazję do renowacji. Zbudowany w 1974 roku i usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1.055 m², ta nieruchomość łączy w sobie uprzywilejowaną, podwyższoną lokalizację z otwartymi widokami na morze, góry i miasteczko Jávea. Z 275 m² powierzchni użytkowej i 325 m² powierzchni zabudowanej, dom oferuje solidną przestronność oraz funkcjonalny, ale również modyfikowalny układ. Idealny do przekształcenia w komfortowy dom rodzinny lub drugą rezydencję na Costa Blanca z prawdziwymi widokami za 1 milion dolarów.

Dom rozłożony jest na 2 głównych poziomach i obecnie oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki oraz 2 garaże, z których jeden ma prawie 40 m². Jego architektura śródziemnomorska, z tradycyjnymi detalami i przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi oraz bliskością do Arenal i plaż El Portichol, czyni go bardzo atrakcyjną bazą dla projektu renowacji, który może podkreślić jego urok i dostosować go do współczesnych standardów życia.

Południowa i wschodnia orientacja oraz podwyższona pozycja działki pozwalają cieszyć się pięknymi wschodami słońca nad morzem oraz długimi popołudniami z łagodnym światłem na górach Montgó i w miasteczku. Z różnych punktów nieruchomości można podziwiać panoramiczne widoki, które dają przyjemne poczucie przestrzeni i prywatności, a widoki rozciągają się od Montgó na północy do El Portichol na południu, z Arenal i La Corona w centrum. Można nawet zobaczyć plażę Arenal z nieruchomości, co czyni widok wyjątkowym i kompletnym.

Cechy i wyposażenie
Willa dysponuje szeroką gamą cech i wyposażenia, które znacznie zwiększają jej komfort i potencjał po remoncie. Jednym z głównych atutów jest jej przestronny taras o powierzchni 50 m², idealna przestrzeń zewnętrzna do stworzenia różnych stref: strefy jadalnej na świeżym powietrzu, przestrzeni chill-out, strefy do opalania lub nawet zewnętrznej kuchni z grillem. Z tego tarasu można cieszyć się widokami na morze, góry i miasteczko, co czyni go jednym z kluczowych miejsc w domu.

Nieruchomość oferuje doskonałe możliwości parkowania, co jest bardzo cenione w tej okolicy. Dysponuje prywatnym parkingiem na 3 samochody oraz 2 prywatnymi garażami, oferując przestrzeń nie tylko dla pojazdów, ale także na przechowywanie, warsztat lub sprzęt sportowy. Ta kombinacja parkingu zewnętrznego i zamkniętych garaży oferuje dużą elastyczność dla mieszkańców i gości.

Wewnątrz dom dysponuje wyposażoną, niezależną kuchnią, którą można łatwo zmodernizować lub nawet otworzyć na salon-jadalnię, jeśli chce się uzyskać bardziej otwarty układ. Obecnie kuchnia oferuje wystarczającą przestrzeń do przechowywania i pracy, a jej układ pozwala na różne opcje remontu. Salon uzupełnia kominek, tradycyjny element, który dodaje ciepła i charakteru głównemu pomieszczeniu i może być zintegrowany w bardziej współczesnym designie.

Nieruchomość obejmuje również przestrzeń pod domem, gdzie obecnie zainstalowane są maszyny basenowe, ale jest tam więcej miejsca na winiarnię, atelier, siłownię, kino lub nawet dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Sypialnie są wyposażone w wbudowane szafy, które zapewniają praktyczne i dyskretne przechowywanie. Na zewnątrz, prywatny ogród otacza dom i oferuje wiele możliwości zagospodarowania, tworząc strefy trawnika, nasadzenia śródziemnomorskie lub projekty o niskiej konserwacji. W sercu ogrodu znajduje się prywatny basen, niezbędny element do cieszenia się klimatem Jávea, idealny do orzeźwienia latem i spędzania czasu na świeżym powietrzu wokół niego. W sumie cechy i wyposażenie sprawiają, że ta willa jest bardzo kompletną bazą, która po dobrym remoncie może stać się nieruchomością o wysokim komforcie, atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje.

Okolica
Willa znajduje się w Tossalet, jednej z rezydencjalnych dzielnic Jávea/Xàbia, która łączy spokój, widoki i dobry dostęp do usług i plaż. Ta okolica charakteryzuje się domami jednorodzinnymi na przestronnych działkach, z przewagą willi w stylu śródziemnomorskim, ogrodami i prywatnymi basenami, tworząc spokojną i rodzinną atmosferę.

Dzięki swojej lokalizacji w Jávea, nieruchomość cieszy się bliskością do niektórych z najbardziej znanych plaż Costa Blanca. Najbliższa plaża to popularna Playa del Arenal, główna plaża piaszczysta Jávea, położona około 3-4 km od nieruchomości, co przekłada się na około 7 minut jazdy samochodem. Ta plaża oferuje szeroki bulwar nadmorski z restauracjami, kawiarniami, sklepami i wszelkiego rodzaju usługami, a także przyjemną atmosferę rodzinną i szeroki wachlarz aktywności wodnych. Również w niedalekiej odległości samochodem znajdują się skaliste zatoczki i krystalicznie czyste wody Cala Blanca i Cala Barraca/Portitxol, idealne do nurkowania i cieszenia się bardziej naturalnym otoczeniem.

Jeśli chodzi o połączenia, najbliższe główne lotnisko to Alicante-Elche Miguel Hernández, położone około 95 km od Jávea, z czasem jazdy wynoszącym około 1 godziny i 15-20 minut, głównie autostradą AP-7. Lotnisko w Walencji to inna alternatywa, w podobnej odległości, oferująca dodatkowe połączenia krajowe i międzynarodowe. To sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Okolice Partida Comunes-Adsubia oferują dostęp do supermarketów, lokalnych sklepów, szkół, usług medycznych i obiektów sportowych w niedalekiej odległości samochodem. Historyczne centrum Jávea, z tradycyjnymi uliczkami, rynkiem i życiem kulturalnym, również jest łatwo dostępne, podobnie jak obszar portu, gdzie można cieszyć się restauracjami, klubem żeglarskim i aktywnościami morskimi. Naturalne otoczenie wokół Jávea, w tym Park Naturalny Montgó i liczne szlaki turystyczne, oferuje doskonałe możliwości do uprawiania sportów na świeżym powietrzu i wycieczek przyrodniczych.

Wszystkie te elementy sprawiają, że lokalizacja tej willi jest szczególnie atrakcyjna: spokojne otoczenie rezydencjalne, z widokami i prywatnością, ale jednocześnie blisko plaż, usług i głównych dróg dojazdowych, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na wakacje.