Działka budowlana na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Okazja dla inwestorów – działka o powierzchni 26.000 m² z widokiem na morze | Benalmádena
Sprzedaż 50% udziału w zestawie czterech działek z istniejącym budynkiem i otwartym widokiem na morze.

Nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości, położona w gminie Benalmádena, w rejonie La Viñuela, jednym z najbardziej obiecujących naturalnych środowisk urbanistycznych na Costa del Sol.

Główne dane dotyczące aktywów

• Całkowita powierzchnia przybliżona: 26.262 m² według rejestru
• Mierzona powierzchnia przybliżona: 25.602 m²
• Liczba działek: 4 działki rejestrowe
• Klasyfikacja urbanistyczna: Grunt Urbanizowalny Niesektorowy (SUNS)
• Istniejący budynek o 2 piętrach z 128 m² użytecznych, 3 sypialniami, 2 łazienkami, wyposażoną kuchnią, klimatyzacją, kominkiem oraz tarasem, piwnicą, schowkiem i parkingiem na 4 samochody, z pozwoleniem na pierwsze zamieszkanie.
• Wysoka lokalizacja z otwartym widokiem na morze i naturalne otoczenie

Cena

550.000 € za 50% nieruchomości.

Cena znacznie poniżej potencjalnej wartości aktywów, oferująca możliwość wejścia w grunt urbanizowalny w jednym z obszarów o największej presji urbanistycznej na Costa del Sol.

Potencjał rozwoju

Grunt jest klasyfikowany jako urbanizowalny niesektorowy, kategoria ta stanowi strategiczną rezerwę dla rozwoju urbanistycznego gminy.

Wśród możliwych strategii inwestycyjnych:

• Promocja urbanistyczna poprzez Plan Sektorowy
• Rozwój osiedla domów jednorodzinnych
• Integracja w przyszłe projekty urbanistyczne gminy
• Strategia majątkowa wzrostu wartości w średnim lub długim okresie

Profil inwestora

Aktywo szczególnie interesujące dla deweloperów, funduszy inwestycyjnych w grunty, family offices oraz inwestorów specjalizujących się w operacjach o wartości dodanej.

Informacje dodatkowe

Operacja polega na sprzedaży 50% udziału w nieruchomości.

Dostępna jest dokumentacja rejestrowa, urbanistyczna i topograficzna do analizy przez zainteresowanych inwestorów.