Komercyjne na sprzedaż w Alicante Golf, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 1000 m², położony przy jednej z najbardziej ruchliwych i strategicznych alei w rejonie Plaża de San Juan. Ta wyjątkowa nieruchomość cieszy się znakomitą lokalizacją w dynamicznym i bardzo poszukiwanym otoczeniu, w pobliżu pola golfowego Alicante, obiektów sportowych, międzynarodowych szkół, hoteli oraz prestiżowych stref mieszkalnych.

Jest to strategiczny aktyw nieruchomościowy, idealny zarówno dla inwestorów, jak i dla przedsiębiorców, którzy chcą się zlokalizować w obszarze o wysokiej widoczności i stałym przepływie klientów przez cały rok.

Nieruchomość ma około 1050 m² powierzchni zabudowanej, z czego 1000 m² stanowi powierzchnię użytkową, rozmieszczoną na 3 poziomach, na działce o powierzchni 1308 m². Posiada znakomitą widoczność dzięki frontowi o długości od 9 do 12 metrów liniowych oraz bezpośredniemu wjazdowi z ulicy.

Obecnie lokal działa jako restauracja; jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Znajduje się w nim kilka profesjonalnych kuchni z wyjściami na dym/spaliny, liczne przestrzenie magazynowe, 4 łazienki, system klimatyzacji, alarm, system bezpieczeństwa, winda łącząca różne poziomy oraz przystosowany dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością. Dodatkowo oferuje parking, co stanowi bardzo ważną wartość w tym rejonie.

Nie wymaga remontu, co umożliwia natychmiastową eksploatację.

Poza działalnością gastronomiczną nieruchomość zapewnia ogromny potencjał do wielu przedsięwzięć komercyjnych, takich jak: prywatna lub medyczna klinika, gabinet kosmetyczny lub stomatologiczny, siłownia lub centrum wellnes, przestrzeń coworkingowa, supermarket, showroom, salon samochodowy, akademia lub centrum szkoleniowe, concept store lub międzynarodowa franczyza.

Ta wszechstronność sprawia, że jest to produkt bardzo poszukiwany, z dużym potencjałem zyskowności.

Cena: 2.985.000 euro.

Kluczowy punkt dla inwestorów: wartość gruntu i zabudowy jest wyższa niż cena sprzedaży, co oznacza możliwość zakupu poniżej ceny rynkowej i z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Playa San Juan to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Alicante, z lokalną i międzynarodową klientelą, aktywnością przez cały rok oraz dużym popytem na wysokiej jakości lokale handlowe.