Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dom wolnostojący w samym centrum Platja d'Aro

Opis nieruchomości

Ta ekskluzywna willa wolnostojąca w Platja d'Aro wyróżnia się strategiczną lokalizacją, znajdując się w bardzo spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od centrum handlowego i plaży. Nieruchomość, o tradycyjnej architekturze śródziemnomorskiej, ma 224 m² powierzchni zabudowanej na płaskiej działce o powierzchni 624 m². Jest to wyjątkowy dom ze względu na stan zachowania, a przede wszystkim na zaawansowaną infrastrukturę technologiczną, która czyni go opcją o wysokiej efektywności energetycznej i niskich kosztach eksploatacji w sercu Costa Brava.

Na parterze znajduje się przestronny salon-jadalnia podzielony na trzy różne strefy, z kominkiem z metalowym wkładem zaprojektowanym w celu maksymalizacji wydajności cieplnej. Ta strefa łączy się bezpośrednio z zewnętrznym tarasem i ogrodem. Parter uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój obecnie urządzony jako biuro, z potencjałem na sypialnię z łazienką. Na piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa, składająca się z dwóch podwójnych sypialni z wbudowanymi szafami oraz głównej sypialni. Ta ostatnia dysponuje garderobą, prywatną łazienką, zintegrowanym miejscem do pracy oraz dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na morze i gminę.

Jakości techniczne nieruchomości są na najwyższym poziomie i zapewniają absolutny komfort przez cały rok. Klimatyzacja jest w 100% zrównoważona od kwietnia dzięki instalacji 22 paneli słonecznych z akumulatorem oraz systemowi aerotermalnemu marki Daikin. Izolacja jest wzmocniona oknami podwójnie oszklonymi z przerwą termiczną oraz drzwiami pancernymi dla całkowitego bezpieczeństwa. Dom wykorzystuje każdy zakątek z wieloma wbudowanymi szafami, różnymi dodatkowymi strefami do przechowywania oraz funkcjonalną piwnicą na poziomie dolnym.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o prywatności i przyjemności, z basenem z wodą słoną otoczonym ugruntowaną zielenią, strefą do grillowania oraz niezależną pralnią. Nieruchomość dysponuje również zmiękczaczem wody oraz prywatnym garażem z bezpośrednim dostępem. Jej lokalizacja pozwala na rezygnację z pojazdu na co dzień, nie rezygnując z ciszy w naturalnym otoczeniu, co czyni tę willę unikalną okazją inwestycyjną dla kupującego, który ceni zrównoważony rozwój, charakter i bliskość morza.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro wraz z S'Agaró i Castell d'Aro tworzą gminę Castell-Platja d'Aro. Znajduje się w sercu Costa Brava i jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i wyróżniających się gmin tej pięknej Katalońskiej Costa oraz całego Morza Śródziemnego.

Platja d'Aro konkretnie dysponuje ponad 2 kilometrami plaży oraz zestawem małych zatoczek, takich jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, w których można cieszyć się niezapomnianymi latami.

Różnorodność gastronomiczna, sklepy, rozrywka i usługi wysokiej jakości, które znajdujemy przez cały rok w tej wspaniałej miejscowości, to niektóre z jej głównych atrakcji.

Ponadto, oferuje ważną ofertę kulturalną i archeologiczną, z takimi miejscami jak willa rzymska w Pla de Palol założona w I wieku p.n.e. czy zespół historyczny jądra Castell d'Aro zbudowany w XVI-XVIII wieku, uznany za Dobrą Kultury o Znaczeniu Narodowym.

Platja d'Aro wyróżnia się bez wątpienia swoją uprzywilejowaną lokalizacją blisko morza i głównych szlaków komunikacyjnych.