Dom blizniak na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Ten wyjątkowy pałac z XVIII wieku, całkowicie odnowiony, znajduje się w samym sercu historycznego Vélez-Málaga, otoczony zabytkowymi budynkami, muzeami, rynkami i wszystkimi niezbędnymi usługami. Unikalna nieruchomość, która łączy historię, elegancję i niezwykłą wszechstronność.

Całkowicie zrewitalizowana w 2000 roku z materiałów wysokiej jakości, ta nieruchomość oferuje wiele możliwości: od spektakularnej rezydencji prywatnej po ekskluzywny hotel butikowy z charakterem.

Na parterze, oprócz głównego mieszkania, nieruchomość dysponuje dwoma przestronnymi lokalami handlowymi w stanie surowym, każdy o powierzchni około 35 m², z wysokimi sufitami i dużym potencjałem do rozwoju niezależnych biznesów, restauracji lub nawet rozszerzenia oferty hotelowej.

Po wejściu do mieszkania dominuje uczucie absolutnego spokoju i ciszy, oaza w samym centrum miasta, gdzie dźwięk fontanny na patio staje się jedynym bohaterem. Intymna i cicha przestrzeń, która zaskakuje swoją prywatnością.

Na tym samym piętrze znajduje się również toaleta, pomieszczenie obecnie przeznaczone na zabiegi, przytulna piwniczka/bar oraz przestronny garaż z miejscem dla aż 7 pojazdów, z dostępem od tyłu budynku, co stanowi wyjątkową wartość w tej lokalizacji.

Przez piękne wewnętrzne patio i eleganckie schody, dostajemy się na główne piętro, gdzie znajduje się mieszkanie. Tutaj wyróżnia się przestronna kuchnia z jadalnią, w towarzystwie toalety, pralni i małego wewnętrznego patio z niezależnym dostępem. Obok kuchni znajduje się spektakularny salon z kominkiem, wysokimi sufitami i urokliwą biblioteką na antresoli, dodającą charakteru i wyróżnienia. Ponadto, dostępny jest drugi, bardziej intymny salon.

Strefa wypoczynkowa składa się z trzech przestronnych sypialni dwuosobowych, z których jedna ma garderobę i łazienkę en suite, a także dodatkową niezależną łazienkę.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest jej wspaniałe andaluzyjskie patio z prywatnym basenem o wymiarach 4 x 7 metrów, otoczone różnymi tarasami, z których można podziwiać widoki na dachy historycznego centrum. Unikalna przestrzeń, pełna uroku, idealna do relaksu lub do zaoferowania niezapomnianego doświadczenia przyszłym gościom.

Na ostatnim piętrze znajduje się druga, całkowicie niezależna jednostka mieszkalna, zaprojektowana jako nowoczesny loft z jedną sypialnią, z otwartą kuchnią, salonem, łazienką, garderobą i balkonami z pięknymi widokami. Idealna jako dodatkowe zakwaterowanie lub przestrzeń prywatna.

Z tego piętra można również dostać się na dach, z jeszcze większymi możliwościami korzystania.

Nieruchomość jest przygotowana do instalacji windy i dysponuje klimatyzacją, centralnym ogrzewaniem oraz systemem muzyki w tle.

Prawdziwie unikalna nieruchomość, pełna charakteru i z nieskończonymi możliwościami eksploatacji. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w dogodnej lokalizacji.

Ta nieruchomość ma referencję: NL203102

Zgodnie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty: podatki na koszt kupującego. W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10%. W przypadku ITP na wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością katastralną, waha się od 3,5% do 7% w zależności od warunków kupującego.