Willa na sprzedaż w Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Casa des Valls znajduje się w dzielnicy Ermita w Montgó-Valls, jednej z najbardziej rozwiniętych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Jávea. Ten spokojny i zielony teren charakteryzuje się przestronnymi działkami, stałymi mieszkańcami i maksymalną prywatnością, natomiast historyczne centrum Jávea, szkoły międzynarodowe, wybrzeże i miasto Dénia znajdują się w niewielkiej odległości.

Za autentyczną, bezpieczną bramą wejściową rozkłada się harmonijna, na południe zwrócona na południe śródziemnomorska posiadłość o powierzchni 3 500 m², składająca się z głównego domu oraz całkowicie odnowionej, niezależnej casity. Oba domy są wyraźnie oddzielone dla optymalnej prywatności i elastyczności, ale razem tworzą spójną i stylową całość. Willa posiada również ważną licencję turystyczną, co znacząco wzmacnia jej profil inwestycyjny.

Główna rezydencja została całkowicie przeprojektowana w 2022 roku w nowoczesnym, śródziemnomorskim stylu, z naciskiem na naturalne materiały, architektoniczną jasność oraz płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz. Nieruchomość znajduje się na jednym poziomie i oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, jasną przestrzeń dzienną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz bezpośredni dostęp do tarasów i ogrodu.

Casita działa całkowicie niezależnie i obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, prywatne części dzienne, kuchnię oraz taras. Idealny jako pensjonat, dla dalszej rodziny lub jako dochodowy lokal na wynajem z osobnym wejściem.

Każda nieruchomość posiada własny basen:
Prywatny basen: słona woda
Dom gościnny: chlor

W centrum domeny znajduje się przestronna kuchnia na zewnątrz z zadaszonym tarasem, która pełni funkcję punktu spotkań. Zarówno główny dom, jak i pensjonat wyposażone są w automatyczne pergole z toldos, oba wyposażone w zintegrowane systemy grzewcze, zapewniające komfortowe użytkowanie przez cały rok. Ponadto dom posiada taras na dachu oraz osobną lavandarię (pralnię).

Infrastruktura techniczna i zrównoważony rozwój
Casa des Valls jest wyjątkowo dobrze wyposażona pod względem technicznym:
Podwójny system solarny o mocy 40 kW z magazynowaniem energii 10 kWh
Dwa niezależne systemy klimatyzacji (po 4 jednostki każdy)
Ogrzewanie podłogowe
2 punkty ładowania EV
Złoże wody o powierzchni 40 m³
Pełny system nawadniania ogrodu
System zmiękczania wody (system odkamieniania)
Trzy szamba
Przechowywanie rowerów elektrycznych
Komfort, bezpieczeństwo i styl życia
Klimatyzowany pokój winiarski
System zabezpieczeń 7-kamerowy

Dziedziniec Petanque
Prywatna winnica (Verdejo)
Zadaszony parking dla kilku pojazdów
Ogród śródziemnomorski skierowany na południe, dojrzały śródziemnomorski ogród

Casa des Valls oferuje rzadkie połączenie lokalizacji, architektonicznej finezji, technicznej kompletności i autonomicznych opcji mieszkaniowych w jednej z najbardziej dyskretnych enklaw mieszkaniowych na Montgó.

Gotowy do przeprowadzki, infrastrukturalny styl życia, nieruchomość z najwyższym poziomem wartości mieszkalnej i inwestycyjnej w Jávea.