Willa na sprzedaż w San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Willa Los Leones

Usytuowana w jednym z najbardziej prestiżowych i pożądanych miejsc w San Pedro, ta wyjątkowa willa na pierwszej linii golfowej w Linda Vista oferuje unikalne połączenie prywatności, przestronności i potencjału przyszłego rozwoju, wszystko to w odległości krótkiego spaceru od plaży, szkoły Laude oraz szerokiego wyboru restauracji.

Zlokalizowana na rozległej działce o powierzchni 2.322 m², która graniczy bezpośrednio z renomowanym polem golfowym Guadalmina, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną południową orientacją z panoramicznymi widokami na tereny zielone, ugruntowane ogrody oraz absolutną ciszę, jednocześnie znajdując się zaledwie kilka minut od tętniącego życiem stylu życia wybrzeża.

Obecna rezydencja jest inteligentnie rozplanowana na 460 m² powierzchni zabudowanej, z 264 m² wnętrza i 331 m² tarasów zaprojektowanych w celu maksymalizacji życia na świeżym powietrzu.

Dom dysponuje podgrzewanym basenem solankowym, rozległymi terenami zielonymi, prywatnym boiskiem do piłki nożnej oraz w pełni wyposażoną siłownią, tworząc idealne otoczenie zarówno do wypoczynku, jak i życia rodzinnego.

Wnętrze nieruchomości jest wyposażone w nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, okna zabezpieczające z potrójnym szkleniem oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, sterowany za pomocą tabletu lub telefonu komórkowego. Kompletny system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój, podczas gdy niedawno zmodernizowany system ciepłej wody oraz instalacja solarna o wysokiej wydajności (120 m² paneli) znacząco obniżają koszty eksploatacji.

Garaż oferuje miejsce dla trzech pojazdów z niezależnym dostępem, co dodatkowo zwiększa praktyczność i komfort.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał rozwoju. Działka pozwala na całkowitą zabudowę wynoszącą około 1.508 m², w tym opcję budowy do 812 m² oraz piwnicy z 35% dopuszczalnością zabudowy i możliwością rozwoju do 696 m² na jednej kondygnacji.

Ponadto, teren można podzielić na cztery niezależne działki, co umożliwia budowę czterech niezależnych willi. Tworzy to unikalną okazję dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą maksymalnie wykorzystać wartość tej uprzywilejowanej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych, którzy pragną zaprojektować i zbudować luksusowy dom na miarę w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref nadmorskich, z ograniczoną dostępnością.

Linda Vista jest jednym z nielicznych miejsc, które pozostały na wybrzeżu San Pedro, gdzie istnieją działki o dużych rozmiarach tej kategorii, oferując unikalne połączenie ekskluzywności, przestrzeni i bliskości morza.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć willę na pierwszej linii golfowej z istotnym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.