Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Selva, Majorka

Usytuowana na emblematycznej posiadłości Son Mague, pomiędzy urokliwymi gminami Selva i Caimari, ta wyjątkowa willa jednorodzinna oferuje unikalną możliwość cieszenia się spokojem i pięknem natury u stóp Serra de Tramuntana.

Nieruchomość znajduje się na prywatnej drodze bez wyjazdu, co zapewnia maksymalną prywatność, bezpieczeństwo i otoczenie wolne od ruchu, co jest coraz rzadszą wartością.

Projekt architektoniczny został starannie zaprojektowany, aby wkomponować się w krajobraz, szanując rodzimą roślinność i oryginalną morfologię terenu. Odtworzono tradycyjne elementy, takie jak mury z kamienia łupanego, stare studnie i techniki budowlane charakterystyczne dla architektury majorkańskiej, łącząc autentyczność, charakter i nowoczesny komfort.

Willa ma całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 738,65 m2, z czego 684,45 m2 to powierzchnia użytkowa wewnętrzna, podzielona na:

- Parter: 214,27 m2
- Piętro: 91,38 m2
- Piwnica: 433 m2 (w tym 54,2 m2 wewnętrznych dziedzińców i zbiorników z pomieszczeniem technicznym)

Strefy zewnętrzne zostały zaprojektowane, aby wzmocnić połączenie z otoczeniem i śródziemnomorski styl życia:

- Taras tylny: 101,13 m2
- Taras frontowy z dostępem do basenu: 126,26 m2
- Taras na piętrze: 12,73 m2

Posiada 7 sypialni i 6 łazienek, z przestronnymi pomieszczeniami, dużą ilością światła i wszechstronnym układem, idealnym zarówno jako luksusowa rezydencja rodzinna, jak i inwestycja.

Obecnie w fazie budowy, z przewidywaną datą przekazania kluczy między wrześniem a październikiem 2026 roku.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4.500.000 €, co obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które ponosi strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje podatku ITP lub VAT, którego procent waha się od 8% do 13%, oraz kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na poziomie od 1,5% do 2% wartości zakupu, a które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniego aktu notarialnego. Procent podatków oblicza się na podstawie ostatecznej ceny aktu notarialnego i może się różnić w zależności od dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności podatnika.