Apartament na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Apartament „klucz w rękę” z 4 sypialniami, z tarasem 57 m², umeblowanie w cenie, aktywna licencja VUT oraz pełny kalendarz rezerwacji 2026 — Lomas del Higuerón

Niepowtarzalna okazja w Lomas del Higuerón: apartament na parterze z ogrodem, 4 sypialniami, w pełni umeblowanym i wyposażonym, działający zarówno jako mieszkanie „klucz w rękę” dla rodziny, jak i jako licencjonowany wynajem turystyczny oraz generujący przychód. Obecnie działa jako wynajem turystyczny.

Nieruchomość została ukończona w listopadzie 2024 r. i została urządzona jako planowana główna rezydencja. Od stycznia 2025 r., po zmianie okoliczności, działa jako wynajem turystyczny na podstawie aktywnej licencji VUT. Kalendarz rezerwacji na 2026 r. jest w dużej mierze zajęty między Airbnb, Booking.com oraz rezerwacjami bezpośrednimi, a profesjonalnym zarządzaniem zajmuje się ugruntowany lokalny operator.

Nowy właściciel może przejąć działający biznes od pierwszego dnia lub objąć nieruchomość i w niej zamieszkać. Wszystko zostaje przeniesione: ogłoszenia, potwierdzone rezerwacje, umeblowanie i wyposażenie oraz działające systemy operacyjne.

Powierzchnia: 194,62 m² łącznie, w tym 137,16 m² powierzchni wewnętrznej + 57,46 m² zadaszonego tarasu + 15,15 m² prywatnego ogrodu. Taras jest jednym z największych w kompleksie i stanowi serce nieruchomości: to drugie w pełni użyteczne miejsce do życia przez większość roku, z bezpośrednim wyjściem z salonu-jadalni-kuchni oraz połączeniem z prywatnym ogrodem.

Rozkład: otwarty salon-jadalnia-kuchnia; sypialnia główna (18,75 m²) z łazienką en suite i wanną; trzy dodatkowe sypialnie o ok. 10,8 m² każda; dwie dodatkowe pełne łazienki; niezależna toaleta gościnna; oraz pralnia.

Wykończenia i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (w tym łazienki), wstępna instalacja chłodnego powietrza, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, zabudowane szafy, światłowód, telewizja satelitarna oraz system alarmowy. Wszystkie meble, tekstylia domowe oraz zastawa/akcesoria kuchenne są wliczone w sprzedaż.

Dwa miejsca garażowe z bezpośrednim dostępem windą do apartamentu, plus prywatna komórka lokatorska. Zamknięte osiedle oferuje basen komunalny, siłownię, przestrzeń coworkingową, saunę, jacuzzi, strefę BBQ, korty tenisowe i padel, restaurację na terenie kompleksu, bezpłatny autobus na plażę oraz usługę wynajmu samochodów.

Orientacja północno-zachodnia: chroniona przed najbardziej intensywnym słońcem w południe i wczesne popołudnie latem, z ciepłym popołudniowym światłem na tarasie i w ogrodzie. Praktyczna orientacja dla dobrze wykorzystywanej przestrzeni zewnętrznej w letnie miesiące Costa del Sol.

W obrębie Higuerón Resort. 15 minut od lotniska w Maladze, 25 minut od Marbelli oraz bezpłatny autobus do plaży Carvajal. Wybudowane w 2024.

Cena: 699.000 € w tym całe umeblowanie, wyposażenie oraz pełne przeniesienie operacyjne działającego biznesu.

„Klucz w rękę”, a nie projekt remontu. Dostępne są historyczne zestawienia kosztów i przychodów, dane dotyczące obłożenia oraz kalendarz rezerwacji 2026 dla zakwalifikowanych kupujących.