Finka/Dom wiejski na sprzedaż w L'Atzúvia, Alicante

Szukasz inwestycji, która generuje dochód od pierwszego dnia, a do tego masz swoją własną przestrzeń w samym sercu natury?

Oto różnica: to nie jest tylko wiejska posiadłość. To aktywo będące w produkcji, z małym domkiem, który pozwala korzystać z niego, cieszyć się nim, a nawet zwiększyć jego rentowność.

Ta działka o powierzchni 7.479 m² (9 hanegadas), 5 minut od Adsubii, już pracuje dla Ciebie. Nie musisz sadzić ani czekać lat. Drzewa mandarynkowe Satsuma Okitsu są w pełni w produkcji.

Obecnie generuje około 7.000 € netto rocznie, przy kosztach w przybliżeniu 1.500 €, co oznacza natychmiastową rentowność.

Ale właśnie tutaj ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych: nie tylko kupujesz produkcję, kupujesz także możliwość korzystania.

Gospodarstwo posiada mały domek o powierzchni 33 m² z dwoma pomieszczeniami i werandą — idealny do odłączenia się od codzienności, spędzania weekendów lub przekształcenia go w wartość dodaną w ramach prowadzonej działalności.

Dodatkowo dysponuje nawadnianiem kroplowym z prywatnej studni, zasilaniem elektrycznym oraz zbiornikiem wodnym o powierzchni 5 m². Funkcjonalne, gotowe do dalszej produkcji bez komplikacji.

Potencjał inwestora:
- Scenariusz 1 – Obecna eksploatacja: dochód 7.000 €/rok; dodatnia rentowność od pierwszego roku
- Scenariusz 2 – Optymalizacja: poprawa uprawy lub wprowadzenie roślin subtropikalnych; potencjalny wzrost: +30% w średnim terminie
- Scenariusz 3 – Wzrost wartości: aktywo produkcyjne + domek = bardziej płynny produkt na rynku; docelowa marża: 15–20%

Szacunkowa cena za m² na produktywnym, wiejskim terenie w okolicy: od 6–12 €/m². Jeśli mieści się w tym zakresie lub jest poniżej, jest miejsce na zysk.