Mieszkanie na sprzedaż w Marbella, Málaga

Przestronne mieszkanie z widokiem na morze w doskonałej lokalizacji

Na sprzedaż fantastyczne mieszkanie o powierzchni około 115 m², bardzo jasne, z wygodnym i funkcjonalnym układem. Położone w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie 10 minut od Puerto Banús.

Układ:

3 przestronne sypialnie
2 pełne łazienki
Jasny salon-jadalnia
W pełni wyposażona oddzielna kuchnia
Spiżarnia / schowek w mieszkaniu

Dodatki, które robią różnicę:

3 balkony, jeden z nich zamknięty, idealny jako dodatkowa przestrzeń
Nieograniczone widoki na morze
Klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach
Budynek z windą
Wspólna strefa na dachu do suszenia
Doskonała jasność przez cały dzień
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

Lokalizacja w wyjątkowym miejscu:
Otoczone wszystkimi usługami: szkoły, transport publiczny (autobus i taksówka) oraz sklepy.

Idealne zarówno jako mieszkanie na stałe, jak i inwestycja.

Podatki nie są wliczone: ITP / 7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 380.000€ oszacowane na 26.600€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.

Koszty notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 1.200 € z VAT.

Koszty rejestracji nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 500 € (z VAT).

Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).

Honoraria agencji: wliczone w cenę sprzedaży.

Łączny szacunkowy koszt z podatkami, notariatem i rejestracją: 28.300 €