Studio na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Piękne studio z widokiem na morze i licencją turystyczną w Montemar (Torremolinos)

Na sprzedaż urokliwe studio o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze z południową ekspozycją, co zapewnia doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Posiada klimatyzację chłodzącą/ogrzewającą dla większego komfortu.

Mieszkanie składa się z przytulnego salonu-sypialni z łóżkiem 1,50 m i sofą rozkładaną 1,40 m, telewizora Smart TV, pełnej łazienki z prysznicem, w pełni wyposażonej kuchni amerykańskiej oraz tarasu przylegającego do salonu z dużym oknem, które oferuje imponujące widoki na morze.

Sprzedawane w pełni umeblowane, tak jak na zdjęciach, gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od pierwszego momentu.

Budynek dysponuje wejściem, windą oraz dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi.

Lokalizacja bezkonkurencyjna:
Zaledwie 6 minut spacerem od La Carihuela, blisko przystanku autobusowego (3 minuty) i 20 minut pieszo od stacji kolejowej (linia Málaga-Fuengirola). Otoczone wszelkiego rodzaju usługami: supermarketami, aptekami, restauracjami oraz w pobliżu Parku de la Batería.

Doskonałe połączenie samochodowe:
5 minut od centrum Torremolinos, 14 minut od lotniska w Maladze, 10 minut od Benalmádeny i 20 minut od centrum Malagi i Fuengirola. Szybki i łatwy dostęp do autostrady.

Idealne jako inwestycja, ponieważ posiada licencję turystyczną, doskonałe do wynajmu krótkoterminowego.

Podatki nie są wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 257.500€ oszacowane na 18.025€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.

Całkowity szacunkowy koszt z podatkami, notariuszem i rejestracją: 19.375 €