Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Odkryj inspirującą oazę, w której tradycyjna andaluzyjska architektura spotyka się ze współczesną elegancją. Położona na ogromnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 521 m², ta stylowo odnowiona willa oferuje niezrównaną prywatność i przestrzeń, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Mojácar Playa.

Wnętrze pełne charakteru i komfortu

Każdy zakątek tego domu został odnowiony zgodnie z najwyższymi standardami, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, które oddają autentyczne hiszpańskie korzenie willi:

- Wielkie wejście: Przestronny hol recepcyjny z toaletą dla gości wita Cię w domu.
- Elegancka jadalnia: Oddzielna jadalnia z zachwycającymi sufitami z belkami prowadzi do nowoczesnej kuchni o wysokim standardzie, wyposażonej w granitowe blaty i sprzęty premium. Oba pomieszczenia otwierają się przez francuskie drzwi na urokliwe tylne patio idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu.
- Dwa salony: Wybierz między przytulnym pokojem muzyczno-czytelniczym z piecem opalanym drewnem a imponującym głównym salonem z dużym otwartym kominkiem i potrójnymi drzwiami francuskimi, które zacierają granicę między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.

Wyjątkowe zakwaterowanie (6 sypialni)

Ta rozległa willa została zaprojektowana, aby zapewnić gościom pełen komfort:
- Główne apartamenty: Dwie duże sypialnie dwuosobowe, każda z własną nowoczesną łazienką z prysznicem.
- Skrzydło gościnne: Piąta sypialnia typu suite z własnym prywatnym salonem i piecem na drewno idealna dla dalszej rodziny lub gości VIP.
- Elastyczna przestrzeń: Dwie urocze sypialnie jednoosobowe, duża łazienka rodzinna z wanną oraz szósta sypialnia dwuosobowa, obecnie wykorzystywana jako gabinet.

Dziedziniec: Twój prywatny kurort

Sercem nieruchomości jest spektakularny dziedziniec, zaprojektowany z myślą o śródziemnomorskim stylu życia:
- Prywatny basen: Otoczony rozległymi strefami do opalania.
- Rozrywka: Duży zadaszony taras i dedykowany bar na świeżym powietrzu.
- Atmosfera: Piękne elementy wodne i bujna roślinność tworzą poczucie absolutnego spokoju.

Autentyczny urok spotyka nowoczesny luksus
Renowacja zachowuje styl antique Spanish, z oryginalnymi kafelkowymi podłogami, widocznymi ścianami z kamienia, sklepionymi sufitami z belkami oraz oryginalnymi drewnianymi oknami. Te pełne duszy detale zostały harmonijnie połączone z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak prysznice typu walk-in, klimatyzacja i szybki internet.

Potencjał inwestycyjny: butikowy pensjonat B&B
Dzięki możliwości dodatkowej zabudowy (po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń), nieruchomość ta jest doskonałym kandydatem do przekształcenia w klimatyczny butikowy pensjonat B&B. Oferuje rzadkie połączenie odosobnionej prywatności z bezpośrednią bliskością sklepów, restauracji i plaży.

Cena sprzedaży zostanie powiększona o następujące koszty:
Podatki: ITP (podatek od odsprzedaży) od 3,5% do 7% (w zależności od statusu). Nowe budownictwo: VAT (10%) + podatek od czynności cywilnoprawnych (1,2%).
Koszty finalizacji: opłaty notarialne (ok. 0,5-1%) oraz wpis do rejestru nieruchomości (ok. 0,1-0,5%).
Finansowanie: koszty zależą od warunków banku.