Willa na sprzedaż w Dénia, Alicante

Lokalizacja

Willa wybudowana na dużej działce o powierzchni 2860 m², położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych części Les Rotes w Dénia, w drugiej linii brzegowej.

Les Rotes słynie z nadmorskiej promenady, zatoczek z krystalicznie czystą wodą, renomowanych restauracji oraz chronionego środowiska naturalnego — to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z dostępu do usług.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 70 metrów spacerem od morza i restauracji, a do centrum Dénia można dotrzeć pieszo w około 15 minut, co czyni ją uprzywilejowaną lokalizacją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugi dom. To prawdziwa enklawa dla nabywców, dla których priorytetem są bliskość morza i ekskluzywność.

Główny dom – 462 m² powierzchni zabudowy

Główny dom, wymagający modernizacji, oferuje przestronne wnętrza i bardzo funkcjonalny układ:

Parter:

Główne wejście z dostępem do dużej garderoby.
Duża, niezależna kuchnia.
Jadalnia.
Główny salon.
Dodatkowy salonik.
Pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro.
Toaleta dla gości.
Przestronna sypialnia.
Pełna łazienka.
Wewnętrzne schody.

Piętro:

Główna sypialnia z łazienką en suite.
Dodatkowa sypialnia.
Łazienka z prysznicem.
Pralnia.
Weranda.
Duży, odkryty taras w kształcie litery L, idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.

Niezależny apartament w ogrodzie – 98 m²

Całkowicie niezależny apartament, idealny dla gości, rodziny lub personelu, obejmujący:

Kuchnię i salon na otwartym planie.
Sypialnię.
Łazienkę.
Salonik obecnie wykorzystywany jako biuro.

Zewnętrzne studio / piwnica na wino – 92 m²

Niezależny budynek rozmieszczony na dwóch kondygnacjach, obejmujący piwnicę na wino i pokój dzienny.

Przestrzeń ta oferuje wiele możliwości adaptacji: pokój rekreacyjny, siłownię, gabinet, salę konferencyjną, a nawet drugi niezależny apartament.

Wyposażenie i najważniejsze atuty

Łączna powierzchnia zabudowy (wraz z powierzchniami zewnętrznymi): 652 m².
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Grzejniki elektryczne.
Zadaszone i odkryte miejsca parkingowe.
Sauna.
Kryty basen o wymiarach 12,5 × 6 m, idealny do komfortowego pływania.
Orientacja południowo-wschodnia.
Spokojna i ekskluzywna okolica, bardzo blisko morza.

Wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Dénia.