Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Rentowność, lokalizacja i jakość życia w Nueva Andalucía.
Ta willa wolnostojąca znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Marbelli, oferując bardzo atrakcyjne połączenie między domem mieszkalnym a aktywem inwestycyjnym. Położona na spokojnej ulicy w Nueva Andalucía, pozwala cieszyć się prywatnym otoczeniem bez rezygnowania z bliskości usług, obszarów handlowych, szkół i restauracji. Ponadto Puerto Banús i plaża znajdują się w przyjemnym spacerze, około dziesięciu minut.
Nieruchomość, będąca na jednej kondygnacji, wyróżnia się funkcjonalnością i wygodą. Posiada cztery sypialnie, z jedną z nich wejście niezależne, idealne dla gości lub do stworzenia bardziej odrębnego miejsca. Dołączone jest również dodatkowe pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro.
Posiada trzy pełne łazienki i osobną toaletę, a także przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła dzięki oknom. Nieruchomość uzupełnia zamknięty taras w stylu przeszklonego ganku oraz strefa zewnętrzna przeznaczona do wypoczynku, z prywatnym basenem i ogrodem o niskich wymaganiach utrzymania.
Chociaż jest gotowa do zamieszkania, drobna modernizacja znacznie zwiększyłaby jej wartość na rynku.
Obecnie jest wykorzystywana jako wynajem wakacyjny z aktywną licencją i generuje potwierdzone roczne dochody.
Istnieje możliwość przejęcia już zarządzanych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co ułatwia uzyskanie korzyści od samego początku.
Posiada garaż z miejscem na kilka pojazdów i bardzo dobrze zaplanowany układ.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to bardzo interesująca opcja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu w Marbella, jak i dla inwestorów priorytetowo traktujących bezpieczną i opłacalną operację.