Willa na sprzedaż w Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Historyczna wiejska willa z licencją turystyczną

Opis nieruchomości

Ta nieruchomość z XVII wieku, starannie odrestaurowana z ostatnią modernizacją w 2023 roku, znajduje się na emblematycznym Placu Santa Maria w Castell-Platja d'Aro i oferuje widoki na parafię.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 384 m2 i dysponuje licencją na wynajem turystyczny, co czyni go wyjątkową okazją zarówno na prywatne mieszkanie, jak i na działalność hotelową w otoczeniu o wysokim znaczeniu historycznym.

Rozkład wnętrza wyróżnia się wszechstronnością i przestronnością. Na parterze znajduje się kuchnia, główny salon oraz zintegrowany garaż. Na tym samym poziomie znajduje się apartament z niezależnym dostępem z ulicy, składający się z salonu, patio, łazienki i strefy sypialnej. Pierwsze piętro dysponuje trzema podwójnymi sypialniami, pełną łazienką oraz przestronnym salonem. Na wyższym poziomie znajduje się trzecia strefa wypoczynkowa, duża sypialnia główna z garderobą, łazienka oraz przestrzeń przeznaczona na siłownię.

Jeśli chodzi o jakość i aspekty techniczne, nieruchomość oferuje system klimatyzacji gazowej we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając maksymalny komfort termiczny przez cały rok.

Oryginalna struktura została zachowana i wzmocniona podczas wielofazowej rehabilitacji, aby spełniać nowoczesne standardy życia, nie tracąc przy tym swojej architektonicznej esencji. Nieruchomość obejmuje dodatkową działkę w strefie stajni, sklasyfikowaną do użytku rolniczego lub hodowlanego, co dodaje wartości i prywatności całemu kompleksowi.

Położona w sercu historycznym Castell-Platja d'Aro, posiadłość otoczona jest pomnikami i budynkami o znaczeniu dziedzictwa, w niewielkiej odległości od wszystkich lokalnych usług. Ze względu na swoją konfigurację, stan zachowania i strategiczną lokalizację, w tym domu znajdą Państwo pierwszorzędną inwestycję w dziedzictwo, idealną dla nabywców poszukujących wyjątkowej nieruchomości z wieloma możliwościami wykorzystania w jednej z najbardziej pożądanych stref na Costa Brava.

Opis lokalizacji

Castell d'Aro, wraz z S'Agaró i Platja d'Aro, należy do gminy Castell-Platja d'Aro.

Historyczne centrum Castell d'Aro, położone w głębi lądu, jest najstarsze w całej miejscowości, zachowując dużą część swojego oryginalnego profilu na głównych ulicach oraz w zespole historycznym, który tworzy Zamek Benadormiens i kościół Santa María. Zbudowany w XVI-XVII wieku, uznany za Dobrą Kultury o Narodowym Znaczeniu.

Castell d'Aro to historia i tradycja, a jego największą atrakcją jest Żywy Żłóbek, najstarszy w całej Katalonii, który rozpoczął swoją pierwszą edycję w 1959 roku. Służy również jako scena dla średniowiecznych targów, które odbywają się w sierpniu.

Miejscowość znajduje się między Santa Cristina d'Aro a Platja d'Aro, 10 minut od Sant Feliu De Guíxols, innego z głównych miasteczek Costa Brava.

Najbliższe lotniska to Girona, oddalone o 35 km, oraz Barcelona, oddalona o 120 km.