Biznes na sprzedaż w Miasto Almería, Almería

Przedstawiam Ci ten spektakularny lokal handlowy z antresolą, położony w strategicznej Calle Calzada de Castro. Nieruchomość ta to nie tylko lokal; to inteligentna inwestycja w obszarze o bardzo dużym ruchu pieszym i drogowym, otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami: szkołami, ośrodkami zdrowia, instytucjami bankowymi oraz tętniącą życiem ofertą handlową.
Lokal przeszedł remont, dbając o każdy szczegół, aby od pierwszej chwili oferować profesjonalny i nowoczesny wizerunek.
• Powierzchnia: 43 m2 na głównym poziomie otwartym + około 18 m2 antresoli idealnej na magazyn lub strefę archiwum, elegancka podłoga imitująca drewno o wysokiej odporności i trwałości.
Duża witryna z podwójnymi szybami, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Funkcjonalne meble: wyposażony w wykonane na miarę półki, które optymalizują przestrzeń oraz nowoczesną i nieskazitelną toaletę.
To wszechstronna przestrzeń do rozpoczęcia działalności, dzięki starannie zaprojektowanej estetyce i lokalizacji w prime, jest to idealne miejsce dla:
Biur i kancelarii, prawników, architektów lub biur administracji publicznej, zdrowia i estetyki, centrów urody, studiów tatuażu lub klinik żywieniowych, handlu specjalistycznego, butików mody, sklepów technicznych, tapicerstwa, papiernictwa, biur itp.

Położony w samym sercu Almerii, z doskonałym połączeniem z Avenida del Mediterráneo i Stacją Intermodalną, zapewniając, że Twoi klienci znajdą Cię bez trudu.

Cena zakupu 85.000 euro + 7% ITP od ceny zakupu (modalność TPO), 7% od 85.000 euro = 90.950 €
Inne wydatki: Notariusz 700 euro (około) + Koszty rejestracji 300 euro (około) = 1000 euro
Całkowita kwota, którą należy wnieść na zakup: 91.950 euro.

Stawka podatku stosowanego w tej transakcji to stawka ogólna 7% (najwyższa obowiązująca stawka), która może się różnić w zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości oraz sytuacji osobistej nabywcy, który może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełni wymagania określone w obowiązujących przepisach.
Podstawa opodatkowania ITP (modalność TPO) może się różnić, jeśli wartość referencyjna jest wyższa niż cena sprzedaży zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Koszty notarialne i rejestracyjne mogą się różnić w zależności od liczby stron i innych czynników technicznych.
W naszej kancelarii dostępny jest D. I. A. nieruchomości.