Willa na sprzedaż w Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Ten dom z projektu został podzielony na dwa niezależne mieszkania, z dużym potencjałem zysku z wynajmu — na sprzedaż w Bellaterra, obok dworca kolejowego.

Mieszkanie główne o powierzchni 150 m² uzupełnia spektakularny taras ogrodowy o powierzchni 166 m², który obejmuje prywatny basen — idealny do cieszenia się pogodą na świeżym powietrzu. To mieszkanie wyróżnia się niezwykłą jasnością, doskonałą orientacją oraz przestronnymi przeszkleniami, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone.

Wnętrze obejmuje trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, wszystkie z własną łazienką, a także elegancką toaletę dla gości. Przy wejściu znajduje się wszechstronny gabinet, który z łatwością mógłby zostać przekształcony w dodatkową sypialnię — w zależności od potrzeb. Na koniec oferuje ono przestronny salon z jadalnią oraz kuchnię otwartą w minimalistycznym stylu, wyposażoną w sprzęt AGD z panelami; wszystko w jednym, otwartym przestrzennie układzie.

Na parterze znajduje się drugie w pełni niezależne mieszkanie, obecnie wynajmowane, co zapewnia duży potencjał rentowności.

Obie jednostki, jeśli zostaną przeznaczone pod wynajem, mogą osiągnąć ponad 7% rentowności, dlatego ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Nieruchomość prezentuje współczesny styl, z wysokimi sufitami oraz odsłoniętymi belkami podkreślonymi dzięki oświetleniu pośredniemu.

Klasa energetyczna: D 140 kWh/m²/rok oraz D 24 kg CO₂/m²/rok. Referencja świadectwa zamieszkania: w trakcie.

Cena sprzedaży wynosi 1.395.000€.