Willa na sprzedaż w Llançà, Girona

Szykowna willa z panoramicznym widokiem na morze, basenem i garażem

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Llançà, zaledwie kilka kroków od plaży, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 185 m², wzniesiona na działce o powierzchni 560 m², została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, aby zapewnić wyjątkowy styl życia.

Willa została pomyślana tak, aby wszystkie pomieszczenia korzystały z obfitego światła naturalnego dzięki dużym przeszkleniom.

Nieruchomość składa się z:
Przestronnego i jasnego salonu z jadalnią
Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni
Trzech dwuosobowych sypialni z zachwycającymi widokami na morze, idealnych dla rodziny i gości
Trzech pełnych łazienek z WC, zapewniających komfort i prywatność
Dużego tarasu ze strefą na grilla i kuchnią letnią

Świadczenia i udogodnienia wysokiego poziomu:
Prywatny basen z systemem ochrony, idealny do cieszenia się widokami
Garaż z oknem na morze, a także miejsce parkingowe na terenie nieruchomości

Uprzywilejowana lokalizacja: zaledwie 300 metrów od plaży
Licencja turystyczna, która zapewnia znakomite możliwości wynajmu krótkoterminowego

Ta willa stanowi niepowtarzalną okazję dla tych, którzy poszukują wyjątkowego otoczenia do życia, łączącego elegancję, spokój, przestronność i bliskość morza.

Strategiczna inwestycja
Nieruchomość posiada aktualną licencję turystyczną, co gwarantuje wysoką potencjalną rentowność w wynajmie wakacyjnym na wysokim poziomie. Jej lokalizacja, zaledwie dwie minuty spacerem do morza dzięki bezpośredniemu dostępowi, sprawia, że jest to nieruchomość ekskluzywna na rynku.

Certyfikat efektywności energetycznej
Zużycie: E – 237 kWh/m²/rok
Emisje: E – 52 kg CO₂/m²/rok