Willa na sprzedaż w Llançà, Girona

Wspaniała willa z panoramicznym widokiem na morze, basenem i garażem
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic Llançà, zaledwie kilka kroków od plaży, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 185 m², posadowiona na działce o powierzchni 560 m², została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, aby zapewnić wyjątkowy styl życia.
Willa została zaprojektowana tak, aby wszystkie pomieszczenia czerpały obfite naturalne światło dzięki dużym oknom.
Nieruchomość składa się z:
Szeroki i jasny salon-jadalnia
Niezależna w pełni wyposażona kuchnia
Trzy podwójne sypialnie z imponującymi widokami na morze, idealne dla rodziny i gości
Trzy łazienki pełne z toaletą, zapewniające komfort i prywatność
Duży taras z miejscem na grill i kuchnią letnią
Udogodnienia i wyposażenie na wysokim poziomie:
Prywatny basen z systemem ochronnym, idealny do podziwiania widoków
Garaż z oknem wychodzącym na morze, oprócz miejsca parkingowego na zewnątrz na terenie nieruchomości
Położenie privilegiowane: zaledwie 300 metrów od plaży
Certyfikat turystyczny, który oferuje doskonałe możliwości wynajmu wakacyjnego
Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają wyjątkowego otoczenia życia, łączącego elegancję, spokój, przestronność i bliskość morza.
Inwestycja strategiczna
Nieruchomość posiada obowiązującą licencję turystyczną, co gwarantuje wysokie potencjały rentowności w wysokiej klasy wynajmie wakacyjnym. Jej lokalizacja, zaledwie dwie minuty spacerem od morza dzięki bezpośredniemu dostępowi, czyni ją ekskluzywną nieruchomością na rynku.
Certyfikat efektywności energetycznej
Zużycie: E – 237 kWh/m²/rok
Emisje: E – 52 kg CO₂/m²/rok