Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

W cichej i wysoko cenionej dzielnicy mieszkalnej Villes del Vent w Jávea, czeka na nowych właścicieli wolnostojąca willa, łącząca prywatność, komfort i śródziemnomorski urok. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1 000 m², oferując zadbany ogród, basen oraz prywatne zielone otoczenie. Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowy 165 m² i jest rozłożona na dwóch poziomach. Oferuje 4 komfortowe sypialnie i 3 łazienki – idealny układ zarówno dla rodziny, jak i dla tych, którzy często goszczą gości.

Parter
Parter stanowi główną strefę dzienną domu. Znajduje się tu jasny salon z oddzielną strefą wypoczynkową i jadalnią. Wysoki sufit dodaje poczucia przestronności i charakteru, podczas gdy kominek wzbogaca przytulną atmosferę i jest praktyczny w chłodniejsze miesiące. Duże okna zapewniają doskonałe naturalne światło i bezpośredni dostęp do tarasu, ogrodu i strefy basenowej. Kuchnia jest oddzielna, w pełni wyposażona i zawiera własny stół jadalny – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze, zwiększające funkcjonalność i ułatwiające organizację przestrzeni. Na tym poziomie znajduje się również jedna z sypialni, usytuowana obok łazienki z prysznicem – wygodny układ dla gości lub dla tych, którzy preferują sypialnię na parterze. Dodatkowo, na tym piętrze znajduje się oddzielna toaleta dla gości. Z salonu jest bezpośredni dostęp do ogrodu i tarasu, co zapewnia płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadaszona strefa jadalna – funkcjonalna przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich przez większość roku. Południowa orientacja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie, a widok na masyw Montgó dodatkowo podnosi wartość i podkreśla lokalizację nieruchomości.

Pierwsze piętro
Pierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym sypialnia główna. Główna sypialnia oferuje komfortową przestrzeń i dobrą orientację, zapewniając naturalne światło i spokojną atmosferę. Pozostałe dwie sypialnie są dobrze proporcjonalne i nadają się na pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub biuro domowe. Na tym poziomie znajduje się również wspólna łazienka z wanną. Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację oraz grzejniki podłączone do centralnego systemu ogrzewania gazowego. Nieruchomość ma również instalację paneli słonecznych o mocy 4,5 kW oraz podłączenie do gazu ziemnego, co przyczynia się do efektywności energetycznej i niższych kosztów eksploatacji.

Lokalizacja
Dom znajduje się w cichej części Jávea, około 10 minut jazdy od plaż. W pobliżu znajdują się supermarkety, restauracje i pełna infrastruktura codzienna. Renomowane międzynarodowe szkoły, takie jak The Lady Elizabeth School i Xàbia International College, znajdują się w łatwym zasięgu, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną również dla rodzin planujących stałe zamieszkanie. Dodatkową zaletą jest szybki dostęp do Moraira – około 12 minut samochodem. Moraira to kameralne miasteczko nadmorskie o bardziej butikowym charakterze, znane z eleganckiej mariny, piaszczystych zatoczek, wyższej klasy restauracji oraz spokojnych, dobrze zorganizowanych osiedli willowych. To lokalizacja ceniona przez międzynarodowych właścicieli nieruchomości, łącząca prestiż z bardziej intymną atmosferą niż duże kurorty turystyczne.