Willa na sprzedaż w Javea / Xàbia, Alicante

W cichej, wysoko cenionej dzielnicy mieszkaniowej Villes del Vent w Jávei, wolnostojąca willa czeka na nowych właścicieli, łącząc prywatność, wygodę i śródziemnomorski urok. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1 000 m², oferuje zadbany ogród, basen oraz prywatną, zieloną scenerię. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 165 m² i budynek jest rozplanowany na dwóch poziomach. Willa ma 4 wygodne sypialnie i 3 łazienki – idealny układ zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które często goszczą gości.

Parter
Parter stanowi główną strefę mieszkalną domu. Znajduje się tu jasny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz jadalnią. Wysoki sufit dodaje poczucia przestronności i charakteru, a kominek wzmacnia przytulną atmosferę i jest praktyczny w chłodniejszych miesiącach. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i bezpośrednie wyjście na taras, do ogrodu oraz w okolice basenu. Kuchnia jest osobna, w pełni wyposażona i ma własny stół jadalniany – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze, zwiększające funkcjonalność i ułatwiające organizację przestrzeni. Na tym poziomie jest także jedna z sypialni, usytuowana obok łazienki z prysznicem – dogodny układ dla gości lub dla osób preferujących sypialnię na parterze. Dodatkowo na parterze znajduje się oddzielna toaleta dla gości. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras, co zapewnia płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadaszona strefa do posiłków – funkcjonalne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich przez większość roku. Ekspozycja na południe gwarantuje doskonałą ilość słońca, a widok na masyw Montgó dodatkowo podkreśla atuty nieruchomości i jej lokalizację.

Piętro
Piętro stanowi prywatną część domu. Są tu trzy sypialnie, w tym sypialnia główna. Główna sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń i dobrą orientację, co gwarantuje naturalne światło oraz spokojną atmosferę. Pozostałe dwie sypialnie są dobrze doświetlone i mają odpowiednie proporcje – sprawdzą się jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet domowy. Na tym poziomie znajduje się również wspólna łazienka z wanną. Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację oraz grzejniki podłączone do centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość ma ponadto instalację paneli słonecznych o mocy 4,5 kW oraz przyłącze do miejskiej sieci gazowej, co przyczynia się do efektywności energetycznej i niższych kosztów eksploatacji.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej części Jávei, około 10 minut jazdy samochodem od plaż. W pobliżu znajdują się supermarkety, restauracje i pełna oferta codziennych udogodnień. Renomowane międzynarodowe szkoły, takie jak The Lady Elizabeth School oraz Xàbia International College, znajdują się w łatwym zasięgu, dzięki czemu ta nieruchomość jest atrakcyjna także dla rodzin planujących stałe zamieszkanie. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Morairy – około 12 minut samochodem. Moraira to kameralne nadmorskie miasteczko o bardziej butikowym charakterze, znane z eleganckiego portu, piaszczystych zatoczek, restauracji wyższego standardu oraz spokojnych, dobrze zorganizowanych osiedli willowych. To lokalizacja doceniana przez międzynarodowych właścicieli nieruchomości, łącząca prestiż z bardziej kameralną atmosferą niż duże kurorty turystyczne.