Apartament na sprzedaż w Vera, Almería

Te apartamenty znajdują się w Fazie 2 Miramar Hills, inwestycji mieszkaniowej zaprojektowanej dla osób poszukujących nowoczesnego, eleganckiego domu w otoczeniu spokoju. Oferują funkcjonalny układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami, przestronne i jasne wnętrza oraz wysokiej jakości wykończenia zaprojektowane tak, aby maksymalizować komfort i naturalne światło.

Każdy apartament posiada:
- Prywatny taras z widokiem na morze
- Miejsce parkingowe w cenie
- Komórkę lokatorską
- Windę
- Klimatyzację w cenie
- Mieszkanie w pełni umeblowane
- Kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD wysokiej klasy

Osiedle dysponuje wspólnym basenem otoczonym rozległymi terenami zielonymi, idealnym do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

Położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do usług i transportu.
Zaledwie 45 minut od lotniska w Almerii, a w przyszłości planowane jest połączenie koleją dużych prędkości (AVE), które jeszcze bardziej poprawi komunikację z resztą kraju.

Ceny:
- 2 sypialnie: od 240.450 €
- 3 sypialnie: od 274.050 €

Forma płatności:
- Rezerwacja: 5.000 €
- Licencja: 10%
- Fundamenty: 10%
- Konstrukcja: 10%
- Zamknięcia i podziały: 20%
- Podłogi i płytki: 10%
- Stolarka PVC: 20%
Pozostała kwota: przy podpisaniu aktu notarialnego

Podatki: VAT 10% + notariusz + rejestr
Planowany termin oddania: 2028

Wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć swoje mieszkanie w ekskluzywnej inwestycji z doskonałymi widokami i wysokim potencjałem wzrostu wartości!

Podatki po stronie kupującego:
W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10%. Oprócz VAT płaci się również IAJD, który w Almerii wynosi 1,2%.

W przypadku ITP od wyższej wartości pomiędzy ceną sprzedaży a wartością katastralną, wynoszącego od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego.

Notariusz i rejestr:
Są to koszty regulowane taryfowo, przy czym ich szacunkowy koszt wynosi: dla notariusza od 600 € do 1.250 €, a dla rejestru od 300 € do 700 €.

Wynagrodzenie agencji nieruchomości:
Nie pobieramy żadnej prowizji od kupującego.

W przypadku potrzeby finansowania bankowego:
Wysokość dodatkowych kosztów powinna zostać uzgodniona z instytucją finansową.