Dom szeregowy na sprzedaż w Andratx, Majorka

Przedstawiamy ten spektakularny nowy dom szeregowy położony w urokliwej miejscowości Andratx. Nieruchomość zaprojektowana z najwyższymi standardami jakości, gotowa do zamieszkania, zaledwie 5 km od morza.

Rozkład i projekt przestrzenny: Mieszkanie ma 140,40 m2 powierzchni, inteligentnie rozłożone na dwóch piętrach i półpiętrze.
- Pokoje: Oferuje 3 jasne sypialnie.
- Łazienki designerskie: 2 pełne łazienki na pierwszym piętrze oraz 1 toaleta na parterze, wyposażone w podwieszane toalety Roca z miękkim zamknięciem, chromowane baterie jednouchwytowe Hansgrohe oraz kabiny prysznicowe z szklanymi ściankami.
- Kuchnia gourmet: W pełni wyposażona w elegancki blat porcelanowy o grubości 12 mm (typ Techlam) oraz sprzęt AGD marki Electrolux: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka typu combi, zmywarka i okap.

Jakości i nowoczesne materiały. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić luksus i trwałość:
- Ciągłe podłogi: Płytki porcelanowe o prostokątnym kształcie imitujące kamień (typ "Formentor Beige"), które jednoczą wnętrze mieszkania, tarasy, balkony i strefę basenową.
- Premium stolarka: Drzwi wejściowe wzmocnione okleiną drewnianą oraz gładkie wewnętrzne drzwi lakierowane na biało z chromowanymi okuciami.
- Doskonała izolacja: Elewacje z bloczków betonu kompozytowego (Ytong) z izolacją z wełny mineralnej oraz zewnętrzna stolarka z lakierowanego aluminium z przerwą termiczną, podwójne szyby Climalit oraz tradycyjne żaluzje mallorki.

Komfort, klimatyzacja i efektywność:
- Idealna temperatura: System klimatyzacji z kanałami lub jednostkami typu split oraz przyjemne ogrzewanie podłogowe wodne w całym mieszkaniu.
- Efektywność energetyczna: Produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą zaawansowanego systemu aerotermalnego, co sprzyja maksymalnym oszczędnościom energii.
- Technologia domu: Wbudowane reflektory, domofon z audio oraz wstępna instalacja sieci danych i internetu w salonie i sypialniach.

Twój własny zewnętrzny oaza. Projekt zewnętrzny został zaplanowany, aby wykorzystać styl życia w regionie śródziemnomorskim:
- Własny basen i solarium: Ciesz się prywatnym basenem otoczonym wysokiej jakości antypoślizgowymi płytkami na dachu o powierzchni 17,72 m2.
- Tarasy i ogród: Posiada wspaniały taras na parterze o powierzchni 15,73 m2 oraz mały obszar zielony o powierzchni 6,07 m2.
- Miejsca parkingowe: Dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę, z automatyczną bramą i wstępną instalacją do ładowania samochodu elektrycznego.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które w całości pokryje strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje odpowiedniego VAT-u, którego stawka wynosi 10%, ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 2%, a które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniego aktu notarialnego.