Willa na sprzedaż w Montserrat, Walencja

Prywatne gospodarstwo rolne o powierzchni ok. 15.000 m² w Montserrat, z dwoma w pełni niezależnymi mieszkaniami, krytym basenem z wodą słoną oraz panoramicznymi widokami na otaczającą okolicę. Nieruchomość obejmuje siedem sypialni, siedem łazienek i 395 m² powierzchni zabudowy, rozłożonych pomiędzy dwiema rezydencjami, na dwóch kondygnacjach, z dwoma niezależnymi wejściami.

Główna rezydencja została wybudowana w 2003 r., a dach odnowiono w 2024 r. Znajduje się w niej pięć sypialni, każda z własną łazienką typu en suite, część dzienna oraz kuchnia w układzie otwartym, z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi naturalne światło i wyznaczającymi ramy dla widoków.

Druga rezydencja została pierwotnie zbudowana w 1970 r. i całkowicie odnowiona w 2003 r. Składa się z dwóch sypialni, stref wypoczynkowych i tarasów; służy jako zakwaterowanie dla gości lub rodziny, albo jako niezależne mieszkanie pod wynajem.

Na zewnątrz znajduje się kryty basen z wodą słoną, kilka tarasów, ogrody, kuchnia na świeżym powietrzu, pomieszczenia gospodarcze oraz przestronny parking. Dwa niezależne wejścia pozwalają korzystać z obu mieszkań w sposób autonomiczny.

Gospodarstwo rolne obejmuje również infrastrukturę do produkcji wina oraz niezależną działkę miejską o potencjale budowy trzeciego mieszkania, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń.

Najważniejsze cechy:
- 7 sypialni / 7 łazienek (pomiędzy obydwoma mieszkaniami)
- 395 m² powierzchni zabudowy
- Działka o powierzchni ok. 15.000 m²
- Wybudowana w 2003 r. (mieszkanie główne); drugie mieszkanie odnowione w 2003 r., dach odnowiony w 2024 r.
- Dwa w pełni niezależne mieszkania, dwa niezależne wejścia
- Mieszkanie główne: 5 sypialni, wszystkie z łazienką typu en suite, kuchnia w układzie otwartym
- Drugie mieszkanie: 2 sypialnie, tarasy, potencjał pod wynajem
- Kryty basen z wodą słoną
- Kuchnia na zewnątrz i kilka tarasów
- Garaż i przestronny parking
- Instalacje do przygotowywania wina
- Dodatkowa działka miejska (potencjał na trzecie mieszkanie)
- Panoramiczne widoki na okolicę i góry
- IBI 1.289 €/rok

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i zielonym otoczeniu, otoczona polami, około pięć minut jazdy samochodem od miejscowości Montserrat. Sklepy, restauracje, szkoły i centrum sportowe są oddalone o około pięć minut, natomiast lotnisko w Walencji i plaża znajdują się około 30 minut jazdy samochodem.