Dom na sprzedaż w Guadiaro, San Roque, Kadyks

Szeregowiec z panoramicznymi widokami, natychmiastowym potencjałem inwestycyjnym i strategiczną lokalizacją obok Sotogrande

Odkryj ten urokliwy, tradycyjny dom w zabudowie szeregowej, położony w samym sercu Guadiaro — coraz bardziej pożądanej lokalizacji dla osób poszukujących spokoju, bliskości udogodnień i doskonałych połączeń z jednymi z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol.

Rozkład nieruchomości i wnętrze

Dom jest rozłożony na dwóch piętrach i oferuje:

- Trzy sypialnie (jedna z bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras z otwartymi widokami na miasto i góry, zapewniający naturalne światło oraz dodatkową przestrzeń na zewnątrz)
- Pełną łazienkę z wanną
- Toaletę dla gości

Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, z niedawno odnowionym blatem, który nadaje pomieszczeniu bardziej nowoczesny i funkcjonalny wygląd. Z kuchni można przejść do przytulnego wewnętrznego patio, idealnego jako pralnia, przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub kącik do relaksu.

Przestrzeń zewnętrzna i panoramiczne widoki

Jedną z największych zalet nieruchomości jest taras na dachu, oferujący spektakularne panoramiczne widoki 360º na góry oraz okolicę Guadiaro. To idealna przestrzeń do stworzenia strefy typu chill-out, spotkań z przyjaciółmi, organizowania grilli lub po prostu do odpoczynku i podziwiania widoków.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do generowania dochodu od pierwszego dnia. Obecnie jest wynajmowana za 1 000 € miesięcznie na odnawialnej umowie na sześć miesięcy, co czyni ją szczególnie atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących natychmiastowych zysków bez dodatkowego zarządzania.

Lokalizacja, parking i udogodnienia

Chociaż nieruchomość nie ma prywatnego miejsca parkingowego, przy początku ulicy dostępny jest obszerny parking publiczny, dzięki czemu łatwo zaparkować zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

Jej strategiczna lokalizacja to kolejna duża przewaga:

- Usługi codzienne: supermarkety, szkoły, apteki, kawiarnie, restauracje oraz wszelkiego rodzaju usługi są zaledwie krótki spacer od domu.
- Sotogrande: mniej niż 10 minut samochodem do Sotogrande i prestiżowego mariny.
- Ośrodki/golf courses: w pobliżu niektórych z najlepszych pól golfowych w okolicy, w tym Valderrama, La Reserva, Almenara i La Cañada.
- Doskonałe połączenia: łatwy dojazd do Gibraltaru, Estepony i Marbelli, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.