Willa na sprzedaż w El Guinardó, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Dom na sprzedaż w Guinardó, Barcelona, z 5 sypialniami, ogrodem i tarasem.
· To piękny dom jednorodzinny z 1929 roku, odnowiony w 2025 roku, zachowując całą swoją osobowość i modernizując najbardziej funkcjonalne obszary, takie jak kuchnia i łazienka. Odnowa obejmowała również instalacje elektryczne i wodne.
· Rozkład na dwóch piętrach i dachu.
· Parter: Przestronny hall. Pokój idealny na biuro lub pokój gościnny, z piękną, dobrze zachowaną biblioteczką. Korytarz. Salon i oddzielna kuchnia, oba z wyjściem na taras i do ogrodu. Toaleta na tarasie.
· Pierwsze piętro: 4 sypialnie (2 podwójne i 2 pojedyncze), wszystkie o dużych rozmiarach i z oknami, co zapewnia bardzo dobrą wentylację. Pełna łazienka.
· Kontynuując schodami, docieramy na taras, który można przeznaczyć na dowolny użytek.
· Podatki: 11% podatku od przeniesienia własności (ITP) od wyższej z wartości (cena zakupu lub wartość referencyjna z katastru).
· Koszty notarialne i rejestracyjne: Szacunkowy koszt od 1.100 € do 1.700 € za notariusza i od 900 € do 1.400 € za rejestrację.
· Uwaga: Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt w celu złożenia spersonalizowanej oferty w zależności od Twojej sytuacji osobistej.

Jest wyjątkowy dzięki:
· Przywilej mieszkania w domu jednorodzinnym w Barcelonie to coś zarezerwowanego dla nielicznych.
· Jako dom jednorodzinny, pozwala na dostosowanie go do naszych potrzeb bez problemów.
· Zachowuje oryginalne hydrauliczne podłogi z epoki, oryginalne schody z epoki — z drewnianą i kutą balustradą — oraz wysokie sufity, co tworzy relaksującą atmosferę, którą odczuwa się od razu po wejściu.
· Doskonale skomunikowany z transportem publicznym, z linią L4 i L5 metra, wieloma połączeniami autobusowymi w odległości kilku metrów oraz stacją pociągów podmiejskich w odległości około 15 minut.
· Obok Szpitala Santa Creu i Sant Pau, bardzo blisko Modernistycznego Kompleksu Sant Pau i w pobliżu Sagrada Família.