Apartament przy plaży na sprzedaż w Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcja

Usytuowana w jednej z najbardziej cenionych okolic Lo Pagán, ta wyróżniająca się nieruchomość na pierwszej linii (pozycja boczna) doskonale łączy lokalizację, komfort i styl życia w duchu śródziemnomorskim. Zaledwie kilka kroków od plaży Villananitos, oferuje możliwość codziennego cieszenia się morzem w uprzywilejowanym otoczeniu.

Usytuowana na wygodnym półpiętrze, nieruchomość cieszy się subtelnymi widokami na Mar Menor z salonu i balkonu, tworząc jasną i relaksującą atmosferę.

Projekt stworzony z myślą o dobrostanie rodziny i komforcie.

Każda przestrzeń została zaprojektowana, aby zapewnić funkcjonalność i przestronność, eliminując korytarze i optymalizując układ:

Trzy dobrze oświetlone pomieszczenia z wbudowanymi szafami, idealne do wypoczynku i dobrej organizacji przechowywania.
Dwie pełne łazienki, z których jedna jest w suite
Główna sypialnia o dobrej wielkości, z bezpośrednim wizualnym połączeniem z tarasem, aby cieszyć się tą przestrzenią na świeżym powietrzu i morską bryzą
Bardzo komfortowy salon o dobrej wielkości, idealny na spotkania z przyjaciółmi i rodziną.
Duża, niezależna kuchnia, z wyjściem na prywatny dziedziniec, który integruje strefę pralni, przechowywania i pomocniczą

Ekskluzywne udogodnienia
Opcjonalne miejsce parkingowe poza ceną sprzedaży, z dobrym dostępem do wjazdu i wyjazdu, jest to garaż wspólnotowy. Cena 15.000€
Budynek o solidnej jakości budowlanej
Zadbane otoczenie mieszkalne, z cichą i ugruntowaną wspólnotą
Unikalne miejsce do cieszenia się przez cały rok

Nieruchomość znajduje się w strefie, która łączy spokój i życie śródziemnomorskie, z bardziej dynamiczną atmosferą w sezonie letnim:

Mar Menor zaledwie 30 metrów
Naturalne strefy błotne w odległości 5 minut pieszo
Bliski dostęp do plaż Morza Śródziemnego i Parku Naturalnego Las Salinas
Połączenie z La Manga promem w kilka minut

Strategiczna lokalizacja

Idealnie skomunikowana z lotniskami, prestiżowymi polami golfowymi i wszystkimi niezbędnymi usługami, zarówno do stałego zamieszkania, jak i na drugą nieruchomość wysokiego standardu.

Nieruchomość, która nie tylko jest kupowana, ale także cieszy: światło, morze i jakość życia w czystej postaci.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z następującymi kosztami i podatkami, które ponosi kupujący:
dla nieruchomości z rynku wtórnego w Regionie Murcji stosuje się podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7,75% od ceny sprzedaży. W określonych przypadkach dotyczących mieszkań na stałe i grup, które spełniają wymogi prawne, może być zastosowany obniżony ITP, który może wynosić od około 3% do 5%, dlatego zaleca się konsultację konkretnego przypadku przed zakupem.

Ponadto, kupujący będzie musiał ponieść różne koszty związane z transakcją (notariusz, rejestr, a w razie potrzeby biuro i wycena), które orientacyjnie mogą wynosić około 1% ceny nieruchomości.

Honoraria pośrednictwa agencji wynoszą 3% od ostatecznej ceny sprzedaży, podatki nie są wliczone.