Willa na sprzedaż w Cañero, Miasto Kordoba, Kordoba

Przedstawiamy interesującą okazję w sercu dzielnicy Cañero, położonej w pobliżu Fidiana i charakteryzującej się spokojną i mieszkalną atmosferą. Ten wolnostojący dom, obecnie przekształcony w dawny warsztat srebrniczy, wymaga całkowitego remontu. Nieruchomość składa się z parteru z już wykonanymi różnymi pomieszczeniami oraz małego pierwszego piętra, które dodaje dodatkowy potencjał do przestrzeni mieszkalnej. Z trzema oknami wychodzącymi na ulicę, to mieszkanie oferuje wiele możliwości stworzenia jasnych i integracyjnych pomieszczeń, które maksymalizują naturalne światło słoneczne; to nie tylko obiecuje poprawę komfortu mieszkalnego, ale także przyczynia się do oszczędności energetycznych poprzez efektywne wykorzystanie codziennego zużycia energii elektrycznej.
Powierzchnia według rejestru nieruchomości: 97 m2
Powierzchnia zabudowy według katastru: 159 m2

Cena sprzedaży + koszty
Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
Honoraria agencji kupującego: 2% od ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Koszty zarządzania (Gestoría): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis rejestracyjny wynoszą około [600] € (w tym VAT).