Apartament na sprzedaż w Río Real, Marbella, Málaga

Nowy standard klasycznego luksusu nad morzem. - Dzielnica z duszą i bezpośrednim dostępem do plaży

Z przyjemnością przedstawiamy ten luksusowy apartament gotowy do zamieszkania, położony w społeczności, która wyróżnia się klasycznym urokiem i bezpieczeństwem, zaledwie kilka kroków od historycznych promenad i restauracji najwyższej klasy, ale z dala od zgiełku. Apartament, w którym każdy detal został starannie przemyślany podczas kompleksowej modernizacji w 2025 roku, składa się z 3 sypialni i 2 łazienek, a dzięki oknom od podłogi do sufitu jest bardzo jasny, zalewając mieszkanie naturalnym światłem i oferując imponujące widoki na bujne ogrody i błyszczące Morze Śródziemne. Modernizacja została przeprowadzona z najlepszych materiałów i obejmuje zaktualizowaną instalację wodno-kanalizacyjną, nową instalację elektryczną oraz nowoczesny system klimatyzacji. System dźwięku i telewizji Bang & Olufsen jest częścią starannie zaprojektowanego wnętrza. Palm Beach to prywatna i bezpieczna społeczność, która oferuje swoim mieszkańcom ekskluzywne i spokojne otoczenie z całodobową ochroną.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną z katastru. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ za koszty notarialne oraz między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne. Usługi pośrednictwa (jeśli zostaną dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 245.000€ (+10%)