Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Teren w Empuriabrava: idealny pod budowę 60 mieszkań lub 36 domów jednorodzinnych. Inwestycja o dużym potencjale.

Świetna okazja, aby zainwestować w wyjątkową działkę w Castelló d'Empúries, Girona.

- Oznaczenie katastralne: 17052A002001280000UW
- Klasyfikacja urbanistyczna: grunt przeznaczony pod zabudowę, wyznaczony PPU-09, Mas Nou Est-1
- Powierzchnia sektora: 20.675,00 m2
- Grunt prywatny: 11.192,00 m2
- Grunt publiczny: 9.483,00 m2, w tym 2.195,00 m2 pod drogi (viales), 1.500,00 m2 na tereny zielone i 5.788,00 m2 na cele wyposażenia (equipamientos)

Cel: Rozwój niskiej zabudowy mieszkaniowej na obrzeżach dzielnicy Mas Nou, idealny do stworzenia harmonijnego, mieszkalnego otoczenia.

- Ocena urbanistyczna: 32.ª
- Wskaźnik intensywności zabudowy brutto: 0,30 m2t/m2s
- Maksymalna liczba mieszkań: 60 (29 mieszkań/ha)

Minimalne rezerwy dla mieszkań VPO:
- Ogólne: 20,75%
- Uzgodnione: 10,50%

Przekazanie 10% wykorzystania (aprovechamiento) sektora.

- Maksymalna wysokość regulacyjna: 7,00 m (PB + 1PP) strona zachodnia (poniente) oraz 11,00 m (PB + 2PP) strona wschodnia (levante)
- Dominujące przeznaczenie: Mieszkaniowe, zarówno w budynkach wielorodzinnych, jak i jednorodzinnych, a także przeznaczenia usługowe handlowe

Położone w niezależnej gminie w comarca del Alt Empordà, zaledwie 10 km od Figueres, stolicy comarca. Okazja do realizacji projektu w otoczeniu znajdującym się w pełnej ekspansji.

Lokalizacja: Coromina de Estany, 2, Empuriabrava.
Numer rejestracyjny AICAT: 1869.