Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Niesamowita luksusowa willa w Empuriabrava z prywatnym nabrzeżem 30 metrów.

Odkryj naprawdę wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Empuriabrava, idealną dla tych, którzy chcą cieszyć się Morzem Śródziemnym, żeglugą i stylem życia na najwyższym poziomie komfortu. Ta spektakularna willa oferuje około 350 m² powierzchni zabudowy na wspaniałej działce o powierzchni 1.735 m², z ekspozycją na południe, co gwarantuje jasność przez cały dzień oraz doskonałe warunki na zrelaksowanie się i korzystanie z uroków przestrzeni na zewnątrz.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowymi udogodnieniami dla miłośników żeglarstwa: posiada prywatne nabrzeże o długości 30 metrów, idealne nawet dla żaglówek, a także garaż dla łodzi o wymiarach 10 x 4 metry. Bez wątpienia jest to dom stworzony dla pasjonatów morza, sportów wodnych i życia na świeżym powietrzu.

Na parterze znajdują się dwa niezależne apartamenty, każdy z sypialnią i własną łazienką. Jeden z nich dodatkowo ma salon i kuchnię, co czyni z tych przestrzeni idealne miejsca dla gości, rodzin lub nawet personelu obsługi, zapewniając prywatność i komfort.

Główna część mieszkalna oferuje przestronny i funkcjonalny układ. Znajduje się tu salon o powierzchni około 60 m², jadalnia, wyposażona kuchnia, dwie sypialnie oraz łazienka. Na pierwszym piętrze mieści się biuro, dwie dodatkowe sypialnie oraz dwie łazienki, a ponadto imponujący taras na dachu (azotei), z którego można podziwiać otwarte widoki i cieszyć się przyjemnymi chwilami w słońcu.

Zewnętrzna część willi zachęca do odpoczynku i rozrywki. Przestronne tarasy ze strefą do grillowania, uroczy staw z rybami oraz podgrzewany basen o wymiarach 10 x 3,5 metra tworzą ekskluzywną, śródziemnomorską atmosferę. Nieruchomość dysponuje również garażem na trzy samochody, co stanowi bardzo ceniony atut w tym rejonie.

Wyposażona w ogrzewanie centralne, klimatyzację, kominek oraz system alarmowy, ta willa zapewnia komfort przez cały rok, bezpieczeństwo oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do zamieszkania na wysokim poziomie.

Nieruchomość wyjątkowa ze względu na lokalizację, wymiary, ekspozycję i zaplecze na potrzeby żeglugi. Wyjątkowa okazja, aby mieszkać otoczonym luksusem, prywatnością i morzem w Empuriabrava.

Lokalizacja: Empuriabrava
Powierzchnia zabudowy: 544 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 1869
ITP: Typ obowiązujący