Willa na sprzedaż w Canillas de Aceituno, Málaga

Prezentujemy tę unikalną nieruchomość z wyższej półki, położoną w ekskluzywnej okolicy Canillas de Aceituno, z spektakularnymi widokami na La Maroma, Sierra de Tejeda i naturalne otoczenie Axarquía.

Ten imponujący, spersonalizowany dom z 4 sypialniami, zbudowany w 2007 roku, został całkowicie odnowiony w latach 2024, 2025 i 2026 zgodnie z nowoczesnymi standardami i jest gotowy, abyś mógł wejść i cieszyć się niesamowitym życiem, które czeka na Ciebie na słonecznym Costa del Sol.

Rozkład i Przestrzenie Wewnętrzne (Całkowicie Odnowione 2025):
----------------------------------------------------------------------------------------
Przestronna powierzchnia z jasnymi i dobrze połączonymi pomieszczeniami:

Salon / Obszary Wypoczynkowe
- Letni Pokój (5,85 x 5,90 m): centralna przestrzeń społeczna z wyjściem do sadu cytrusowego, jacuzzi i panoramicznymi widokami. Zintegrowane rolety termiczne dla komfortu klimatycznego.
- Zimowy Pokój (7,20 x 5,60 m): główny salon z wysokowydajnym kominkiem na drewno, klimatyzacją/chłodzeniem i ogrzewaniem, wbudowanymi półkami z oświetleniem; idealny do spotkań, czytania książek lub domowego kina.

Strefa Biura
- Obszar Biura (4,7 x 5 m): idealna przestrzeń do pracy zdalnej, z naturalnym światłem.

Jadalnia i Kuchnia
- Jadalnia (5 x 4,7 m): przestronna i jasna jadalnia połączona z kuchnią i strefą biurową.
- W pełni wyposażona kuchnia (styl amerykański, odnowiona w 2025):
- Centralny stół z przechowywaniem po wszystkich stronach.
- Bezpośredni dostęp zarówno do wewnętrznego patio, jak i do zewnętrznego obszaru basenu.

Sypialnie / Łazienki
----------------------
Strefa wypoczynkowa jest starannie oddzielona dla maksymalnej prywatności:

Sypialnia Główna
- Sypialnia Główna z dużą garderobą typu Walk-In.
- Elegancka łazienka z nowoczesnym prysznicem, wolnostojącą wanną i ceramiką porcelanową.

Sypialnie Dodatkowe
- Sypialnia 2 i 3: każda 3,70 x 3,60 m z dużymi szafami.
- Łazienka rodzinna z dużym prysznicem.

Sypialnia 4: bardzo jasna (4,80 x 3,80 m) z łazienką en suite z prysznicem, widokiem na góry i bezpośrednim porannym światłem.

Zewnętrzny i Otoczenie
--------------------
Willa została zaprojektowana, aby cieszyć się klimatem śródziemnomorskim i naturalnymi widokami. Wyróżniające się przestrzenie zewnętrzne

- Eleganckie centralne patio z małymi drzewami owocowymi i ładną fontanną, zaprojektowane do komfortowego korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Bardzo dobrze osłonięta od wiatru, idealna do grillowania, posiłków na świeżym powietrzu, opalania się lub relaksu, z bezpośrednim dostępem zarówno do Letniego Pokoju, jak i kuchni, tworząc bardzo praktyczne i przyjemne połączenie wnętrza z zewnętrzem.
- Prywatny basen z zadaszeniem, zadaszona strefa jadalna na świeżym powietrzu i strefa lounge z leżakami, wszystko z spektakularnymi widokami na góry.
- Ogrody z ponad 20 drzewami owocowymi (truskawki, białe maliny, borówki, czarne figi, granaty, cytryny, limonki, czerwone banany, pitaje itp.), dekoracyjne ścieżki z kamieni plażowych oraz starannie zaprojektowane słoneczne/cieniste strefy.

Udogodnienia i Usługi
------------------------------
- Niezależna klimatyzacja chłodząca/grzewcza w każdym pomieszczeniu i niezależna kontrola temperatury.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich obszarach, z indywidualną regulacją temperatury.
- Nieprzerwane widoki na La Maroma i naturalne otoczenie Axarquía.
- Szybki dostęp drogowy do podstawowych usług, centrów handlowych, szkół i opieki zdrowotnej.
- Panele słoneczne do produkcji energii, podgrzewania wody i ładowania samochodów elektrycznych.

Lokalizacja i Dostępność
------------------------------
- 15 minut od plaż Torre del Mar (Costa del Sol).
- 35 minut od lotniska w Maladze autostradą (około).
- Uprzywilejowane naturalne otoczenie w pobliżu Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, Almijara i Alhama, z możliwościami wędrówek, jazdy na rowerze i aktywności na świeżym powietrzu.
- Blisko popularnego szlaku El Saltillo z spektakularnymi panoramami i trzecim najdłuższym mostem wiszącym w Hiszpanii.