Komercyjne na sprzedaż w Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Zespół lokali handlowych na rentowności położony w Eixample, Barcelona, jednej z najbardziej ugruntowanych i płynnych dzielnic miasta. Aktyw składa się z czterech lokali na parterze, wkomponowanych w mieszane otoczenie miejskie z obecnością mieszkalną, handlową i biurową, charakteryzujące się wysokim natężeniem ruchu pieszego i utrzymującym się popytem na operatorów bliskich.

Lokale mają różnorodne powierzchnie i funkcjonalną konfigurację, z widocznymi fasadami i przestrzeniami dostosowującymi się do różnych konceptów street retail, usług i lekkiej restauracji, zgodnie z tkanką handlową otoczenia. Zespół ma łączną powierzchnię 448 m² i umożliwia zarówno zarządzanie jednolite, jak i możliwość dezinwestowania według jednostek, co wnosi elastyczność strategiczną dla inwestora.

Aktyw znajduje się w eksploatacji i odpowiada profilowi majątkowemu o charakterze konserwatywnym, skierowanemu do inwestorów, którzy priorytetowo traktują stabilność przychodów, dywersyfikację w ramach jednego miejsca i ekspozycję na wypróbowane lokalizacje prime w Barcelonie.

Konsolidacja kilku lokali w tej samej strefie wzmacnia pozycjonowanie jako inwestycja defensywna, z możliwością utrzymania wartości w długim okresie i dobrą odpornością na cykle rynkowe.

Aktualna rentowność netto: 5 %.