Działka budowlana na sprzedaż w Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Działka, o łącznej powierzchni w przybliżeniu 128.531 m², znajduje się w Roca Llisa, jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków Ibizy. Jest to nieruchomość łącząca dwie klasyfikacje gruntów, co nadaje jej wyjątkowy charakter zarówno pod względem urbanistycznym, jak i krajobrazowym.

Z jednej strony niewielka część nieruchomości, o powierzchni w przybliżeniu 5.407 m², jest sklasyfikowana jako grunt miejski. Na tym obszarze znajdują się obecnie dwa istniejące obiekty przeznaczone na magazyny, które łącznie mają powierzchnię zabudowy 327 m², zapewniając funkcjonalne wykorzystanie w ramach działki.

Tę miejską działkę można kupić osobno za 890.000 €.

Pozostała część nieruchomości, o powierzchni w przybliżeniu 123.192 m², jest sklasyfikowana jako chroniony grunt rolny w kategorii Obszar Przyrodniczy o Szczególnym Znaczeniu (ANEI). Ta klasyfikacja oznacza, że jej główna wartość ma charakter środowiskowy i krajobrazowy, gwarantując zachowanie naturalnego otoczenia. Na tym obszarze nie dopuszcza się budowy domów ani wznoszenia budynków czy stałej infrastruktury; należy utrzymać go w stanie naturalnym.

Tę działkę ANEI można kupić osobno za 690.000 €.

Łącznie, działka oferuje wyjątkowe połączenie części z możliwościami użytkowania miejskiego i rozległej powierzchni o wysokiej wartości ekologicznej, idealne do cieszenia się spokojem, prywatnością i charakterystycznym krajobrazem Ibizy, w otoczeniu w pełni chronionym.