Apartament na sprzedaż w Pulpí, Almería

Eleganckie mieszkanie z 1 sypialnią w Swing Golf, Aguilón Golf – 211.000 € + VAT - Budowa rozpoczyna się wkrótce

Swing Golf to nowy kompleks mieszkalny położony w spektakularnym otoczeniu między morzem a górami, tuż obok renomowanego pola golfowego Aguilón w Pulpí, Almería. To mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką, o nowoczesnym układzie i designie, zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, stylu i efektywności energetycznej, a także posiada dużą taras, parking i schowek w cenie.

Główne cechy:
Pierwsze piętro: 1 sypialnia, 1 łazienka

Powierzchnia zabudowy: ok. 87 m² + taras

Parking i schowek w cenie

Duży taras z widokiem na pole golfowe i morze

Szacowany termin zakończenia budowy to druga połowa 2028 roku

Ten energooszczędny budynek ma ocenę 'A' i wprowadza technologie zrównoważonego rozwoju, takie jak systemy ciepłej wody powietrznej i podwójne szyby z izolacją termiczną i akustyczną. Wszystkie mieszkania zawierają kuchnie wyposażone w blaty z kwarcu lub porcelany, piekarnik, mikrofalówkę i płytę ceramiczną, a także nowoczesne łazienki z umywalkami zawieszanymi i wysokiej jakości armaturą.

Kupujący mogą dostosować swój nowy dom z szeroką gamą wykończeń podłóg, płytek łazienkowych i kolorów kuchni, wszystko bez dodatkowych kosztów. Dostępne są również opcjonalne ulepszenia. Jednostki na parterze z prywatnymi ogrodami oraz apartamenty na ostatnim piętrze z dużymi tarasami z widokiem na pole golfowe i Morze Śródziemne.

Ten nowoczesny kompleks składa się z 54 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami, wszystkie z miejscem parkingowym i schowkiem w cenie. Mieszkania zostały zaprojektowane z nowoczesnym i funkcjonalnym podejściem, a także posiadają przestronne tarasy z widokiem na pole golfowe i morze, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i naturalnego otoczenia. Osiedle dysponuje basenem, siłownią i starannie zaprojektowanymi ogrodami, stworzonymi do relaksu i codziennej przyjemności. Doskonałe połączenia z dwoma międzynarodowymi lotniskami w odległości zaledwie 45 minut.

Szacunkowe koszty zakupu wynoszą 211.000 € cena sprzedaży
Dodatkowe koszty (nie wliczone w cenę):
• Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): 10% – 21.100 €
• Podatek od czynności notarialnych (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notariusz: ok. 650 €
• Rejestracja nieruchomości: ok. 550 €
• Prowizja agenta płatna przez kupującego: 0 €
Łączne szacunkowe koszty dodatkowe: ok. 24.832 €
Razem: 235.832 €

Lokalizacja
Aguilón Golf znajduje się w pobliżu Pulpi, w Almerii (Wschodnia Andaluzja). Imponujące pole golfowe par 70 z 18 dołkami o wyjątkowej jakości, z licznymi jeziorami, ponad 100 bunkrami i strategicznie usytuowanymi szybkim greenami. To pole ma różne poziomy trudności, znajduje się u stóp pięknej Sierra del Aguilón i oferuje wyzwanie oraz spektakularny projekt wykorzystujący naturalne wąwozy terenu, z których można podziwiać niesamowite widoki na zatoki Pulpí i Águilas. Jest tu klub golfowy z restauracją, barem i sklepem. Plaże San Juan de los Terreros znajdują się 5 minut jazdy samochodem, podobnie jak liczne restauracje i usługi w tej małej miejscowości. Największe miasto Águilas jest oddalone o 20 minut jazdy samochodem, z wszystkimi udogodnieniami i wszystkim, czego potrzebujesz.

Lotniska
Lotnisko w Almerii znajduje się 1 godzinę i 15 minut jazdy samochodem, lotnisko w Murcji 1 godzinę i 15 minut, lotnisko w Alicante 2 godziny, a lotnisko w Maladze 3 godziny i 15 minut.

Podana cena nie obejmuje podatków i opłat związanych ze sprzedażą (ITP według aktualnej stawki, notarialnych, rejestracyjnych i honorariów prawnika).