Apartament na sprzedaż w Pulpí, Almería

Nowoczesne mieszkanie z 2 sypialniami w Swing Golf – Od 238.000 € (cena referencyjna)

Położone zaledwie kilka minut od plaż San Juan de los Terreros i tuż obok pola golfowego Aguilón, Swing Golf to inwestycja mieszkaniowa otoczona naturą i spokojem.

To mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje dużą przestrzeń na zewnątrz, prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze.

Najważniejsze cechy:
- 2 sypialnie, 2 łazienki
- Powierzchnia zabudowy: ok. 93–123 m² + taras
- Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze w cenie
- Przestronny prywatny taras z widokiem na morze i pole golfowe
- Planowane zakończenie: druga połowa 2028

Budowa i efektywność energetyczna:
- Podwójne termo-akustyczne oszklenie
- Systemy ogrzewania aerotermicznego
- Budowa zorientowana na oszczędność energii

Mieszkanie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, a także łazienki z armaturą i wykończeniami najwyższej jakości.

Istnieje możliwość wyboru wysokiej klasy wykończeń dla podłóg, łazienek i kuchni oraz ulepszeń, takich jak podświetlane lustra czy wbudowane urządzenia AGD. Dostępne są lokale parterowe z prywatnymi ogrodami oraz apartamenty na ostatniej kondygnacji (penthouse) z szerokimi tarasami z widokiem na pole golfowe oraz Morze Śródziemne.

Kompleks składa się z 54 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami, z miejscem parkingowym i pomieszczeniem gospodarczym w cenie. Na terenie osiedla znajduje się basen, siłownia oraz zagospodarowane ogrody krajobrazowe.

Szacunkowe koszty (referencja dla ceny 238.000 €):
- Podatek od przeniesienia własności (ITP): 10%–23.800 €
- Podatek od czynności prawnych dokumentowanych (AJD): 1,2%–2.856 €
- Notariusz: ok. 700 €
- Rejestr nieruchomości: ok. 600 €
- Prowizja agenta po stronie kupującego: 0 €
Łącznie szacunkowo dodatkowych kosztów: ok. 27.956 €
Razem: 265.956 €

Lokalizacja:
Aguilón Golf znajduje się w pobliżu Pulpi (Almería, Andaluzja Wschodnia), obok pola golfowego z 18 dołkami, par 70, z jeziorem, bunkrami i strategicznie zlokalizowanymi greenami. Do dyspozycji jest Casa Club z barem-restauracją i sklepem. Plaże San Juan de los Terreros są oddalone o 5 minut jazdy samochodem.

Lotniska:
- Lotnisko Almería: 1 godzina i 15 minut samochodem
- Lotnisko Murcia: 1 godzina i 15 minut
- Lotnisko Alicante: 2 godziny
- Lotnisko Málaga: 3 godziny i 15 minut

Mieszkanie (referencja: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Stan: w budowie
2 sypialnie
2 pokoje kąpielowe
Powierzchnia zabudowy: 93 m²

Woda ogólna, prąd ogólny