Apartament na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta nieruchomość jest wyjątkowa w Poble-sec: ekskluzywny dupleks z niezależnym wejściem z poziomu ulicy, łączący historyczny charakter i współczesny komfort w zabytkowej, wpisanej do rejestru kamienicy z 1890 roku, całkowicie odrestaurowanej.
Mieszkanie ma łącznie 174 m2 powierzchni użytkowej w dwóch kondygnacjach oraz 40 m2 na dwóch prywatnych tarasach, oferując elastyczny układ pełen osobowości, ponieważ powstało w wyniku połączenia dwóch nieruchomości. Taka konfiguracja pozwala cieszyć się wyodrębnionymi przestrzeniami i dużą swobodą w użytkowaniu, a jednocześnie zachowuje zawsze przytulną i elegancką atmosferę.
Na parterze, o powierzchni 82 m2 powierzchni wewnętrznej plus 20 m2 tarasu, znajduje się strefa dzienna. Wejście odbywa się bezpośrednio z ulicy przez drzwi pancerne z systemem monitoringu wideo i wideodomofonem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Przedsionek prowadzi do w pełni wyposażonej otwartej kuchni, która łączy się z przestronnym salonem-jadalnią o stropach z katalońskim sklepieniem kolebkowym (volta catalana), nadając charakter i autentyczność. Z tej przestrzeni wychodzi się na przyjemny prywatny taras, będący naturalnym przedłużeniem mieszkania. Na tarasie znajduje się niezależny pokój gościnny z toaletą i zabudowaną szafą, idealny jako dodatkowa przestrzeń lub do celów służbowych. Na tym poziomie znajduje się także łazienka kompletna z prysznicem.
Mieszkanie posiada prywatną windę, aby wjechać na antresolę i do piętra głównego. Dodatkowo na wyższy poziom można dostać się z tarasu za pomocą spiralnych schodów.
Antresola o powierzchni ok. 15 m2 jest obecnie przeznaczona na gabinet i jest idealna jako przestrzeń do pracy lub niezależne studio.
Piętro główne, o powierzchni 77 m2 powierzchni wewnętrznej plus 20 m2 tarasu, mieści strefę wypoczynku. Znajduje się tu sypialnia główna z garderobą i wyjściem na zewnętrzny balkon, obok przytulnego salonu z kominkiem, który dodaje ciepła wnętrzu. Dodatkowo jest tu przestronna łazienka z jacuzzi i wentylacją do wewnętrznego patio oraz drugi podwójny pokój z bezpośrednim dostępem do tarasu. Ten poziom wyróżniają sufity z oryginalnymi sztukateriami, które podkreślają elegancję i wytworny charakter mieszkania.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i znajduje się w doskonałym stanie zachowania, łącząc oryginalne elementy, takie jak volta catalana i stolarka drewniana, z nowoczesnymi rozwiązaniami. Posiada klimatyzację chłodzenie/grzanie o wysokiej efektywności energetycznej triple A, własny generator energii, podłogi z gresu oraz zabudowane szafy.
Położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych ulic dzielnicy Poble-sec, nieruchomość cieszy się autentycznym i dynamicznym otoczeniem, z szeroką ofertą kulturalną i gastronomiczną oraz doskonałym połączeniem z centrum Barcelony.
Inna nieruchomość, idealna dla osób szukających prywatności, przestrzeni na zewnątrz i historycznego charakteru.