Willa na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Wymarzona willa z widokiem na morze w ekskluzywnej lokalizacji i basenem infinity. Położona w pożądanej urbanizacji Monte Solana w Pedreguer, ta imponująca willa harmonijnie łączy rustykalną architekturę w stylu ibizańskim z nowoczesnymi elementami, tworząc elegancką i przytulną atmosferę. Zlokalizowana na dużej działce o powierzchni 1.272 m², nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, spokoju oraz spektakularne widoki na Morze Śródziemne. Z powierzchnią zabudowy wynoszącą około 159 m², dom wyróżnia się otwartym i funkcjonalnym układem. Jasna strefa dzienna z wbudowaną kuchnią stanowi serce domu i płynnie łączy się z jadalnią. Duże okna pozwalają na obfity napływ naturalnego światła i tworzą doskonałe połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. Wysokiej jakości naturalne materiały oraz neutralna paleta kolorów wzmacniają poczucie przestronności i dobrego samopoczucia. Przestronny taras o powierzchni 53 m² zaprasza do pełnego korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Na zewnątrz nieruchomość dysponuje eleganckim basenem infinity z widokiem na horyzont, kilkoma strefami tarasowymi oraz drewnianą pergolą, idealnymi do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość łączy nowoczesny komfort z śródziemnomorskim stylem życia, będąc idealną dla tych, którzy szukają ekskluzywności i relaksu w uprzywilejowanej lokalizacji. Ściany zewnętrzne składają się z systemu wielowarstwowego z cegły, izolacji termicznej i tynku. Ściany wewnętrzne są otynkowane, podczas gdy łazienki są w pełni wykończone kafelkami. Dach płaski wykonany jest jako przejezdny i nieprzejezdny, z izolacją, hydroizolacją i formowaniem spadków. Okna są aluminiowe z podwójnym szkleniem, uzupełnione elektrycznymi roletami w sypialniach. Drzwi wejściowe są zabezpieczone, a wnętrze wyposażone w lakierowane drzwi i wbudowane szafy. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości, w tym nowoczesną kuchnią, eleganckimi łazienkami i kompletnymi instalacjami technicznymi. Strefa zewnętrzna obejmuje ogród, system nawadniający, strefę parkingową i bramę wjazdową. Dodatkowo wliczony jest basen z betonu zbrojonego. Cechy techniczne: zasilanie elektryczne 13,5 kW / 220 V, 6 obwodów elektrycznych, gniazda TV, FM i telefoniczne w salonie i sypialniach, antena TV na dachu, instalacja elektryczna zgodna z normami, system mechanizmów JUNG (S990), zintegrowany system uziemienia w fundamencie, rury wodne z polietylenu usieciowanego, system kanalizacji w PVC, zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 200 litrów, system klimatyzacji kanałowej we wszystkich pomieszczeniach, system inwerterowy z pompą ciepła (ogrzewanie i chłodzenie), urządzenia Mitsubishi Electric lub równoważne. Wyposażenie: kuchnia wyposażona w sprzęt AGD BOSCH (płyta, piekarnik, okap), blaty porcelanowe, armatura sanitarna z WC Villeroy and Boch, armatura Grohe (prysznic, umywalka, kuchnia), brodziki na wymiar (Fiora lub podobne), wewnętrzne drzwi lakierowane na biało, wbudowane szafy z wykończeniem wewnętrznym, okna aluminiowe z podwójnym szkleniem, elektryczne rolety w sypialniach, drzwi wejściowe zabezpieczone z zamkiem wielopunktowym. Jakość i budowa: konstrukcja z betonu zbrojonego, zewnętrzne ściany wielowarstwowe z cegły + izolacja XPS o grubości 10 cm, tynki wewnętrzne gładkie i białe, zewnętrzna powłoka hydrofobowa z wieloma warstwami farby, izolacja termiczna o grubości 10 cm w ścianach i dachu, system hydroizolacji EPDM (FIRESTONE), standardowa izolacja termiczna i akustyczna, płaski dach z hydroizolacją i formowaniem spadków, basen z betonu zbrojonego z systemem filtracji i oświetlenia, strefa zewnętrzna z ogrodem, ogrodzeniem, bramą wjazdową i parkingiem.