Willa na sprzedaż w La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Ta luksusowa willa z 6 sypialniami na sprzedaż w El Madronal, Benahavis, oferuje 869 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 3,035 m², skierowanej na południe, z panoramicznym widokiem na morze i ceną wywoławczą wynoszącą 7,000,000 €. Położona w jednym z najbardziej prestiżowych osiedli zamkniętych w okolicy, nieruchomość łączy prywatność, przestronność i nowoczesny design w cichym, wzniesionym miejscu nad Marbellą.

Najważniejsze cechy nieruchomości

6 sypialni i 7 łazienek na trzech poziomach
Cena wywoławcza 7,000,000 € za nową luksusową willę
869 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 3,035 m²
Orientacja na południe z panoramicznym widokiem na morze
Prywatne spa z podgrzewanym basenem wewnętrznym, sauną i łaźnią turecką
Basen infinity zbudowany z indonezyjskiego kamienia
W pełni wyposażona siłownia, pokój gier, bar i piwnica na wino
Garaż z miejscem na 4 pojazdy
Dostarczona w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania

Układ wnętrza tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Rozmieszczona na trzech poziomach, willa została zaprojektowana w celu zrównoważenia otwartego stylu życia z wyraźnie zdefiniowanymi strefami. Okna od podłogi do sufitu wprowadzają obfitość naturalnego światła, a zintegrowana ochrona przeciwsłoneczna zapewnia komfort przez cały rok.

Koncepcja architektoniczna koncentruje się wokół dwóch szklanych brył, tworzących uderzający wewnętrzny dziedziniec, gdzie dojrzała oliwka stanowi spokojny punkt centralny. Ten design poprawia zarówno przepływ, jak i naturalne połączenie w całym domu.

Poziom dolny jest całkowicie poświęcony rekreacji i wellness. Obejmuje prywatne spa wykończone mikrocementem, z podgrzewanym basenem wewnętrznym, sauną fińską i łaźnią turecką. Dodatkowo znajduje się w pełni wyposażona siłownia, pokój gier z bilardem, strefa barowa oraz przestronna piwnica na wino.

Na piętrze, apartament główny stawia na prywatność i komfort, oferując dwie łazienki en-suite oraz oddzielne strefy do przebierania. Dodatkowe sypialnie są przestronnie zaprojektowane, a pokój dla personelu i dedykowany obszar pralni wspierają praktyczne codzienne życie.

Tarasy i widoki w tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
Przestrzenie na zewnątrz zaprojektowane są zarówno do rozrywki, jak i relaksu, z rozległymi tarasami, które oferują nieprzerwane widoki na morze wzdłuż wybrzeża.

Basen infinity, zbudowany z indonezyjskiego kamienia znanego z naturalnych właściwości oczyszczania wody, znajduje się w centrum projektu zewnętrznego. Otaczające obszary obejmują leżaki, przestrzeń do jedzenia oraz wyrafinowaną strefę relaksu, umożliwiając płynne życie wewnętrzno-zewnętrzne przez cały rok.

Społeczność i lokalizacja tej willi na sprzedaż w El Madronal Benahavis
El Madronal to jedno z najbardziej uznawanych osiedli zamkniętych w Benahavis, znane z prywatności, dużych działek i wzniesionej lokalizacji. Z całodobową ochroną i kontrolowanym dostępem, zapewnia bezpieczne środowisko zarówno dla mieszkańców na stałe, jak i właścicieli domów wakacyjnych.

Lokalizacja oferuje równowagę między odosobnieniem a dostępnością. Marbella, Puerto Banús i kilka wiodących pól golfowych znajdują się w krótkiej odległości. Dodatkowo, planowane połączenie z Real de La Quinta i Nueva Andalucía jeszcze bardziej poprawi dostępność w nadchodzących latach.

Nieruchomości tej wielkości i specyfikacji w El Madronal rzadko łączą nowoczesną architekturę, prywatność i nieprzerwane widoki na morze w tak kompletny sposób.

Dlaczego ta willa na sprzedaż w El Madronal Benahavis wyróżnia się

Projekt architektoniczny skoncentrowany wokół charakterystycznego wewnętrznego dziedzińca
Kompleksowy poziom wellness z spa i basenem wewnętrznym
Wzniesiona lokalizacja zapewniająca nieprzerwane panoramiczne widoki na morze
Dostawa pod klucz z pełnym umeblowaniem wliczonym w cenę
Duża prywatna działka w bezpiecznym osiedlu zamkniętym

FAQ

Jakie są całkowite koszty zakupu?
Jako nowa budowla, koszty zakupu wynoszą około 13% ceny (10% VAT + AJD + opłaty). Przy zakupie za 7,000,000 € należy zaplanować około 7,910,000 € (~6.8M £ / ~$8.5M). Potwierdzimy dokładne kwoty przy składaniu oferty.
Czy nieruchomość nadaje się do wynajmu wakacyjnego?
Potencjał wynajmu zależy od licencji i zasad społeczności. Możemy potwierdzić aktualne przepisy i kwalifikowalność do wynajmu krótkoterminowego na życzenie.
Jak daleko jest do Puerto Banús i plaży?
Puerto Banús i pobliskie plaże znajdują się w odległości około 15–20 minut samochodem, w zależności od ruchu i trasy.
Czy w pobliżu są pola golfowe?
Tak. Kilka wiodących pól, w tym La Quinta, Los Arqueros i El Higueral, znajduje się w krótkiej odległości, umieszczając nieruchomość w dolinie golfowej Benahavis.
Czy społeczność jest zamknięta i bezpieczna?
Tak. El Madronal to zamknięta społeczność z całodobową ochroną, zapewniająca prywatność i spokój mieszkańcom.