Mieszkanie na sprzedaż w Huelin, Miasto Málaga, Málaga

Mieszkanie designerskie z luksusowym wykończeniem obok Parku Huelin i plaży

Światło, design i jakość techniczna w doskonałej lokalizacji.

Szukasz domu, w którym estetyka i jakość budowlana idą w parze? To spektakularne mieszkanie na piątym piętrze, całkowicie zewnętrzne i zalane naturalnym światłem, oferuje unikalne doświadczenie komfortu i designu. Z jednego z głównych pomieszczeń możesz cieszyć się przyjemnymi wschodami słońca z widokiem na morze. Certyfikat efektywności energetycznej: C.

Lokalizacja bezkonkurencyjna. Położone zaledwie 500 metrów od plaży i obok Parku Huelin, z doskonałymi połączeniami: 15 minut od lotniska, 10 minut od stacji María Zambrano (AVE) i 15 minut od centrum historycznego. Posiada przystanek metra "Princesa-Huelin" tuż przy drzwiach, a także bliskie linie autobusowe i usługi taksówkarskie.

Kompleksowy remont z materiałami wysokiej jakości. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić komfort, trwałość i design:

Rozkład: pierwotnie 3 sypialnie, obecnie składa się z 2 przestronnych pomieszczeń. Główna sypialnia dużych rozmiarów z wbudowanymi szafami z lustrem.
Łazienka: kabina prysznicowa z żywicy z kolumną hydromasażu i armaturą wysokiej jakości. Termo Fleck Duo 5 o pojemności 80L.
Kuchnia: nowoczesna otwarta kuchnia z wyspą, systemem osmozy, szklanym okapem i meblami z amortyzowanym zamknięciem.
Komfort akustyczny i termiczny: izolacja akustyczna z wełny mineralnej, okna podwójnie oszklone z roletami i moskitierami oraz klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu.
Wykończenia: podłoga AC7 wodoodporna o wysokiej odporności oraz łazienka z porcelanowymi okładzinami w ciemnozielonych odcieniach z metalicznymi detalami.
Instalacje: całkowicie odnowiona instalacja elektryczna z profesjonalnym panelem Hager, sieć kablowa we wszystkich pomieszczeniach oraz lakierowane drzwi antywłamaniowe.

Otoczenie i usługi. Otoczone wszystkim, co niezbędne na co dzień: supermarkety, sklepy, siłownie, centrum zdrowia i szerokie tereny zielone, wszystko w odległości kilku kroków od morza.

Opcjonalnie: przestronny parking w pobliskim budynku, z miejscem na duży samochód i motocykl za 34.000 €.

Warunki sprzedaży: Przekazanie nieruchomości jest uzależnione od zakończenia budowy nowego mieszkania, z maksymalnym szacowanym terminem 6 miesięcy. Ten warunek zostanie odzwierciedlony w umowie, aby zapewnić bezpieczeństwo obu stronom.

Podatki nie są wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 355.000 € szacowane na 24.850 € (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek jest naliczany od wartości referencyjnej katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.

Całkowity szacowany koszt z podatkami, notariuszem i rejestracją: 26.250 €.