Komercyjne na sprzedaż w Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Budynek z wieloma możliwościami na sprzedaż: inwestycja, mieszkanie i rentowność w jednym aktywie

Na parterze znajdują się dwa przestrzenie o dużym potencjale:

Magazyn o powierzchni 54 m², idealny do logistyki lub wsparcia działalności handlowej.

Lokal o powierzchni 149 m², doskonały na własny biznes, wynajem komercyjny lub przekształcenie w zależności od potrzeb.

Wchodząc na pierwsze piętro, rozpościera się mieszkanie o powierzchni 145 m², przestronne, jasne i z wieloma możliwościami personalizacji. Przestrzeń stworzona do cieszenia się, życia lub nawet generowania dochodu z wynajmu mieszkalnego.

Drugie piętro jeszcze bardziej podnosi wartość nieruchomości:

Podzielone na dwie niezależne jednostki, pozwala na łączenie zastosowań:

Mieszkanie o powierzchni 70 m²

Apartamenty o powierzchni 75 m², idealne do wynajmu turystycznego lub na dłuższy pobyt

Idealna konfiguracja dla tych, którzy szukają pasywnych dochodów od samego początku.

- Przestrzenie zewnętrzne, które zwiększają wartość

Nieruchomość dysponuje odnowionym patio wewnętrznym, przestrzenią, która zapewnia światło, wentylację i jakość życia. Idealne miejsce do stworzenia stref wypoczynkowych lub urokliwych przestrzeni wspólnych.

Dodatkowo, z górnego piętra można cieszyć się niezakłóconymi widokami, co stanowi trudny do znalezienia dodatkowy atut.

- Wykonane remonty: spokój i gwarancja

Nieruchomość przeszła istotne poprawki strukturalne:

Rewitalizacja głównej elewacji

Całkowita modernizacja patio wewnętrznego

Całkowita wymiana dachu

To przekłada się na bezpieczniejszą inwestycję, z mniejszą potrzebą remontów w krótkim okresie.

- Idealne dla inwestorów, deweloperów lub do użytku mieszane

Ten budynek jest idealny dla:

Inwestorów szukających wysokiej rentowności z wynajmu

Projektów colivingowych lub apartamentów turystycznych

Kombinacji biznesu + mieszkania

Rodzin, które pragną przestronnej nieruchomości z niezależnymi opcjami