Dom blizniak na sprzedaż w Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Dobrze Utrzymany Quad z 3 Sypialniami, 2 Łazienkami i Przestronnymi Obszarami Zewnętrznymi

Witamy w atrakcyjnej i dobrze utrzymanej nieruchomości typu quad w popularnym Serena III, Playa Flamenca. Dom cieszy się jasną, południowo-wschodnią ekspozycją, przestronnymi terenami zewnętrznymi oraz dostępem do pięknego wspólnego obszaru basenowego.

To idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Blanca.

Lokalizacja – Centralna i Wysoce Pożądana

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i ugruntowanej okolicy Playa Flamenca, w południowej części Costa Blanca – często uważanej za jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie.

Tutaj możesz cieszyć się spokojnym otoczeniem, będąc jednocześnie blisko wszystkiego:
- W odległości spaceru od sklepów, restauracji i kawiarni
- Blisko kilku pięknych piaszczystych plaż, takich jak Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia i Cabo Roig
- Około 6 km do centrum Torrevieja
- W pobliżu popularnego sobotniego rynku i centrum handlowego Zenia Boulevard z około 150 sklepami
- 6 pól golfowych w odległości 15 minut jazdy

Obszar oferuje doskonałe połączenie życia plażowego, udogodnień i aktywności rekreacyjnych.

Nieruchomość

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy wynoszącą około 87 m² i jest prezentowana w bardzo dobrym stanie.

Parter:
- Zadaszony taras
- Jasny salon z otwartą kuchnią
- Nowoczesna kuchnia z dostępem do pomieszczenia gospodarczego/magazynowego oraz schodami na piętro
- 2 przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami
- 1 łazienka

Pierwsze piętro:
- 1 duża sypialnia
- 1 łazienka
- Dostęp do pięknego tarasu z widokiem na wspólny obszar basenowy

Obszary Zewnętrzne

Nieruchomość znajduje się na narożnej działce i oferuje:
- Wyłożony płytkami ogród z roślinami
- 2 praktyczne pomieszczenia do przechowywania
- Kilka miejsc do siedzenia na zewnątrz z doskonałymi warunkami nasłonecznienia
- Taras z widokiem na obszar basenowy

Idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

Obszar Wspólny

Osiedle dysponuje dobrze utrzymanym wspólnym obszarem basenowym.

Informacje Finansowe

Cena: 249 000 € + koszty

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego w tym regionie należy się spodziewać około 10% podatku od przeniesienia własności (ITP) (od 1 czerwca: 9%).

Dodatkowo występują zmienne koszty, takie jak:
- Opłaty notarialne
- Opłaty za rejestrację gruntów
- Nowe umowy na media (woda i prąd)
- Możliwe koszty administracyjne

Zwykle szacowane na około 2 000 € – 4 000 €, w zależności od nieruchomości.

Roczne Koszty

Podatek od nieruchomości (IBI): około 130 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: 400 € rocznie

Kluczowe Informacje

Powierzchnia zabudowy: około 87 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Taras na dachu
W pełni umeblowane
Sprzęt AGD w cenie
Klimatyzacja
Pomieszczenie gospodarcze
2 pomieszczenia do przechowywania
Rok budowy: 1999
Klasa energetyczna: E/G

Podsumowanie

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, dobrze utrzymana, z doskonałym układem, przestronnymi obszarami zewnętrznymi i atrakcyjną lokalizacją – idealna dla tych, którzy szukają domu blisko plaży, pól golfowych i wszystkich udogodnień.