Apartament na sprzedaż w Marbella, Málaga

Spektakularne mieszkanie na parterze na sprzedaż w La Cerquilla, Nueva Andalucía, w prestiżowej urbanizacji Alminar. Nieruchomość oferuje 301 m2 powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie, 4 łazienki, przestronny garaż oraz dużą piwnicę. Znajduje się w doskonałym stanie i jest idealna zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja, dzięki aktywnej licencji turystycznej i wysokiemu potencjałowi zysku. Zamknięta urbanizacja z całodobowym bezpieczeństwem, tropikalnymi ogrodami, basenami wspólnymi oraz dogodną lokalizacją w pobliżu pól golfowych, Puerto Banús, usług i szkół. Nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli.

Podsumowanie nieruchomości
• Typ: mieszkanie z ogrodem na parterze
• Lokalizacja: Alminar de Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Urbanizacja: prestiżowy kompleks zamknięty z tropikalnymi ogrodami, 3 basenami (duży basen główny + basen solankowy + basen dla dzieci), altaną i strefą rekreacyjną, całodobowym bezpieczeństwem oraz usługą konsjerża.
• W pobliżu: pola golfowe najwyższej klasy, wykwintne restauracje, ekskluzywne butiki, plaże oraz światowej sławy Puerto Banús.

Główne cechy
• Powierzchnia:
Powierzchnia zabudowana: 301 m2
Powierzchnie wewnętrzne netto:
Mieszkanie: 183 m2
Miejsce parkingowe: 23 m2
Piwnica: 11 m2
ŁĄCZNIE wewnętrzna: 217 m2
• Sypialnie/łazienki: 4 sypialnie, 4 łazienki
• Cechy ogólne:
Stan wyjątkowy
1 przestronne miejsce parkingowe wewnętrzne
Punkt ładowania dla pojazdu elektrycznego
1 duża piwnica
Dostęp windą
• Opcjonalne dodatki do negocjacji niezależnej:
Dodatkowe miejsce parkingowe wewnętrzne (drugie miejsce) – cena sprzedaży: 25.000 €
• Możliwości inwestycyjne:
Doskonały potencjał wynajmu
Doskonały potencjał do przearanżowania lub remontu
• Stan nieruchomości:
To piękne mieszkanie rodzinne jest dostępne do natychmiastowego zamieszkania
Aktywna licencja turystyczna – przewidywane przychody w wysokości 6.500 € tygodniowo w miesiącach letnich – gotowe do wynajęcia