Willa na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

To ikona zrównoważonego luksusu i życia bez konsumpcji. Położona w La Reserva de Sotogrande, ta pionierska willa jest w pełni samowystarczalna, wytwarzając całą swoją energię i wodę, łącząc zaawansowaną technologię z eleganckim, odpowiedzialnym projektem uwzględniającym środowisko. Oferuje 9 łazienek en suite, 1 dodatkową łazienkę, 2 łazienki i 1 łazienkę na zewnątrz, a także 4 miejsca parkingowe wewnętrzne. Willa znajduje się w ramach ekskluzywnego osiedla zapewniającego całodobowe prywatne bezpieczeństwo oraz spersonalizowane usługi concierge.

Fasada jest wyłożona trwałym kamieniem i robi silne wrażenie wizualne, harmonijnie wkomponowana w naturalne otoczenie. Oferuje duże, wysokotechnologiczne okna, zapewniające panoramiczne widoki na Sotogrande, z minimalnymi profilami, aby maksymalizować połączenie wnętrza z zewnętrzem. Konstrukcja żelbetowa umożliwia przestronne pomieszczenia bez kolumn, ułatwiając ciągłą, wizualną integrację z krajobrazem. Zewnętrzny basen ma wykończenie z porcelanowego materiału imitującego wapień oraz automatyczne oświetlenie LED, aby uzyskać jednolity efekt wizualny. Dom wyposażono ponadto w system ogrodzenia ze stali ocynkowanej lakierowanej na biało, z zautomatyzowanymi wjazdami oraz zaawansowanymi systemami bezpieczeństwa.

Willa dysponuje przestronnymi wnętrzami o wysokości stropów od 4,20 do 5,90 metrów, z łączną powierzchnią zabudowy 1.455 m². Oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak siłownia, spa, podgrzewany basen wewnętrzny, winiarnia, prywatne kino, kominek oraz gabinet. Projekt uwzględnia ukryte systemy klimatyzacji i wentylacji z odzyskiem ciepła, które zapewniają komfort akustyczny i termiczny, a także czyste powietrze dzięki specjalnym filtrom. Duże okna wpuszczają naturalne światło, jednocześnie zachowując efektywność energetyczną dzięki szybom z kontrolą słoneczną i niską emisyjnością. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę bez rezygnacji ze zrównoważonego rozwoju.

San Roque, położone w prowincji Cádiz, to urokliwa gmina łącząca historię, kulturę i piękno natury. Dzięki strategicznemu położeniu pomiędzy Costa del Sol a Costa de la Luz San Roque oferuje bogatą ofertę turystyczną, dzięki bliskości zarówno plaż Morza Zatoki Gibraltarskiej, jak i historycznego miasta Cádiz.

To malownicze miasteczko jest znane ze swojej starej części z wąskimi, brukowanymi uliczkami, które zachowują tradycyjną architekturę andaluzyjską. Ponadto San Roque słynie z pól golfowych światowej klasy, takich jak Golf de Valderrama, będący siedzibą ważnych międzynarodowych turniejów, co czyni je popularnym kierunkiem dla miłośników golfa.

Dzięki ciepłemu klimatowi śródziemnomorskiemu przez cały rok i swobodnej, relaksującej atmosferze, San Roque to idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem wiejskiego krajobrazu, bez rezygnacji z bliskości wybrzeża i usług dużych pobliskich miast, takich jak Gibraltar.