Mieszkanie na sprzedaż w Cobatillas, Miasto Murcja, Murcja

Przedstawiamy Państwu to znakomite mieszkanie w Cobatillas (Murcia) — idealna okazja zarówno dla osób szukających swojego docelowego domu, jak i dla inwestorów ceniących rentowność oraz łatwość wynajmu.

Położone na pierwszym piętrze z windą w nowoczesnym budynku (2010), to nieruchomość o ekspozycji zewnętrznej, co zapewnia wyjątkową jasność przez cały dzień oraz naturalną wentylację we wszystkich pomieszczeniach.

Rozkład zaprojektowany z myślą o komforcie

Mieszkanie składa się z:

3 sypialni, przeznaczonych na odpoczynek lub na urządzenie własnego domowego biura
Główna sypialnia wyposażona w kanapę i TV 43”
Jedna z sypialni z wbudowaną szafą oraz sejfem
Przestronny salon-jadalnia, idealny do spędzania czasu z rodziną
Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia, z praktyczną pralnią
1 toaleta w pełni odnowiona w 2024

Jakość i wyposażenie, które zwiększają wartość

W pełni zewnętrzne mieszkanie, z oknami balkonowymi
Moskitery we wszystkich pomieszczeniach
Wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach
Wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej
Punkty do podłączenia danych w każdym z pomieszczeń (idealne do telepracy)
Przekazywane w pełni umeblowane i wyposażone
Zawiera TV 65” w salonie

Dodatki, które robią różnicę

Wygodne miejsce parkingowe w garażu w cenie
Schowek (komórka) na tarasie, idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Dbanie o wspólnotę i spokojne otoczenie, idealne do życia w poczuciu bezpieczeństwa i komfortu
System monitoringu wideo w budynku

Lokalizacja

Położone w dobrze zagospodarowanej, osiedlowej okolicy Cobatillas, z dobrym dojazdem i wszystkimi usługami w kilka minut, łącząc spokój z wygodą na co dzień.

Mieszkanie gotowe do cieszenia się od pierwszego dnia

Bez konieczności remontów, w pełni wyposażone i z wszystkimi udogodnieniami już zainstalowanymi. Wystarczy przynieść swoje rzeczy… i zacząć żyć.

Zobaczymy je?

Ten typ mieszkań, ze względu na stan, lokalizację i wyposażenie, nie pozostaje zbyt długo na rynku.

Zakup tej nieruchomości wiąże się z następującymi kosztami i podatkami po stronie nabywcy:

Dla mieszkania z rynku wtórnego w Regionie Murcia obowiązuje Ogólny Podatek od Transmisji Majątkowych (ITP) w wysokości 7,75% od ceny kupna-sprzedaży. W określonych przypadkach dotyczących zamieszkania stałego oraz wspólnot, które spełniają warunki prawne, może mieć zastosowanie obniżony ITP, który może wynieść około 3%–5%, dlatego zaleca się sprawdzenie konkretnego przypadku przed zakupem.

Dodatkowo nabywca musi ponieść różne koszty związane z transakcją (notariusz, rejestr oraz, w stosownych przypadkach, pośrednictwo/obsługa oraz wycena), które orientacyjnie mogą stanowić około 1% ceny nieruchomości.

Wynagrodzenie pośrednictwa agencji wynosi 3% od ostatecznej ceny kupna-sprzedaży, bez podatków.