Biznes na sprzedaż w Friol, Lugo

Nieruchomość znajduje się w Friol, 24,2 km od stolicy Lugo, w samym sercu Camino Primitivo de Santiago, którego trasa przebiega przed obiektem. Działka ma 3.069 m² całkowitej powierzchni i 1.878 m² zabudowy, rozłożonej w kilku budynkach.

To wiejski hotel 2-gwiazdkowy, otwarty w 2022 roku i w pełni działający. Całość łączy odrestaurowaną konstrukcję z kamienia z nowoczesnymi elementami projektu we wszystkich przestrzeniach.

Obiekt oferuje 11 pokoi, z maksymalną pojemnością 28 osób: 2 apartamenty typu suite z hydromasażem, 1 apartament z wyposażoną kuchnią i salonem, 3 pokoje dwuosobowe oraz 1 pokój trzyosobowy. Wszystkie pokoje mają starannie zaprojektowane wnętrza z nowoczesnymi łazienkami. Suite dysponują specjalnie wyposażonymi łazienkami: jeden ma wolnostojącą wannę, a drugi wannę z hydromasażem i prysznic.

W budynku głównym na parterze znajdują się recepcja oraz strefa wypoczynku. Przestrzeń gastronomiczna mieści się w osobnym budynku i obejmuje kawiarnię-bar z profesjonalną kuchnią, restaurację na 30 osób oraz piwnicę/bodegę na 22, o łącznej pojemności 52 gości. Ogrzewany basen znajduje się w innym, niezależnym budynku, z szatniami i bezpośrednim dostępem do niecki.

Obiekt ma panele słoneczne o mocy 27 kW, które pokrywają 70% zużycia, a także aerotermię, ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe. Dostępny jest również tradycyjny piec opalany drewnem.

Lokalizacja na Camino Primitivo de Santiago, wkomponowana w Rezerwę Biosfery Terras do Miño, oraz bliskość stolicy Lugo sprawiają, że ta nieruchomość jest przedsięwzięciem z ugruntowaną bazą klientów wśród pielgrzymów i podróżnych.

Camino de Santiago przygotowuje się do Roku Xacobeo 2027, wyjątkowego wydarzenia, które historycznie wiąże się z wyraźnym wzrostem liczby pielgrzymów i odwiedzających na całej trasie jacobea. Inwestycja w tę nieruchomość już teraz daje szansę na maksymalizację zwrotu z inwestycji od samego początku.