Biznes na sprzedaż w Friol, Lugo

Nieruchomość znajduje się w Friol, 24,2 km od stolicy Lugo, na samym Szlaku Pielgrzymkowym Camino Primitivo de Santiago, którego przebieg wiedzie przed obiektem. Działka ma 3.069 m² łącznej powierzchni i 1.878 m² zabudowy, rozłożonej na kilka budynków.

To wiejski hotel 2-gwiazdkowy, oddany do użytku w 2022 r. i działający w pełni. Zespół łączy odrestaurowaną konstrukcję z kamienia z nowoczesnymi elementami wystroju we wszystkich przestrzeniach.

Obiekt oferuje 11 pokoi, z maksymalną pojemnością 28 osób: 2 apartamenty typu suite z hydromasażem, 1 apartament z wyposażoną kuchnią i salonem, 3 pokoje dwuosobowe oraz 1 pokój trzyosobowy. Wszystkie pokoje mają bardzo starannie zaprojektowane wnętrza z nowoczesnymi łazienkami. Apartamenty typu suite dysponują specjalnie wyposażonymi łazienkami: jeden z wanną wolnostojącą, a drugi z wanną z hydromasażem i prysznicem.

Budynek główny mieści na parterze recepcję oraz strefę wypoczynku. Przestrzeń gastronomiczna znajduje się w osobnym budynku, który obejmuje kawiarnię-bar z profesjonalną kuchnią, restaurację na 30 osób oraz piwniczkę (bodega) na 22, o łącznej pojemności 52 gości. Ogrzewany basen znajduje się w innym, niezależnym budynku, z szatniami oraz bezpośrednim dostępem do niecki.

Obiekt posiada panele słoneczne o mocy 27 kW, pokrywające 70% zużycia, aerotermę, ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe. Dostępny jest również tradycyjny piec do wypieku chleba na drewno.

Położenie na Camino Primitivo de Santiago, wkomponowane w Rezerwacie Biosfery Reserva de la Biosfera Terras do Miño, oraz bliskość stolicy Lugo sprawiają, że jest to nieruchomość będąca działającym biznesem z ugruntowaną bazą klientów wśród pielgrzymów i podróżnych.